Как отменить завещание на квартиру при жизни

Самое важное на тему: "Как отменить завещание на квартиру при жизни" с точки зрения профессионалов.

Как отменить завещание на квартиру при жизни?

В этой статье рассмотрим, как отменить завещание на квартиру при жизни? Вполне нормальным и законным является желание владельца недвижимости передать его своим наследникам. Самым доступным способом его выполнить является составление завещания. При этом, не существует каких-либо ограничений по порядку распределения долей жилплощади. Ее владелец может отписать ее своим родственникам, третьим лицам, общественным и государственным структурам. Оформить свою волю можно в любое время. Действовать она будет до самой кончины наследодателя, независимо от срока, когда наступит это прискорбное событие, так как документ не имеет ограничения по сроку действия. Но, жизненные обстоятельства могут сложиться по-разному. Владелец жилья может пересмотреть свое решение. Для того, чтобы изменить свою волю, нужно знать, как отменить завещание на квартиру при жизни. Рассмотрим все нюансы, которые присущи этому процессу.

Причины аннулирования

Наследодатель имеет полное право и возможность в любой момент изменить свою волю частично или кардинально. Закон его в этом абсолютно не ограничивает.

Причины такого поведения могут быть такими:

  1. Внесение корректив в список получателей наследства. Владелец недвижимости может кого-то включить или удалить.
  2. Перераспределение долей недвижимости. В зависимости от изменения семейного и имущественного положения наследников, их доли могут увеличиваться или уменьшаться.
  3. Включение в текст завещания дополнительных условий. Предпосылки внесения возложений или отказов могут иметь внутренний или внешний характер. К примеру: престарелый наследодатель обзавелся домашним животным. Он может обязать преемника досматривать своего любимца после своей смерти.
  4. Ухудшение отношений с лицом, назначенным наследником.
  5. Изменение мировоззрения или материального состояния владельца недвижимости.

Перед тем, как аннулировать завещание на квартиру, ее владелец не обязан спрашивать чьего-либо мнения, согласия или разрешения. Для нотариуса не имеет никакого значения повод, из-за которого его клиент решил отменить прелегат. Для юриста главное, чтобы воля наследодателя не противоречила закону, а сам он находился в адекватном состоянии. В зависимости от того, какую конечную цель преследует завещатель, проводятся совершенно разные процедурные действия. Но, юридические требования к ним одинаковые — воля клиента должна быть изложена в письменном виде и заверена нотариусом в установленном порядке. Есть разные способы, как аннулировать последнюю волю на квартиру. Об этом далее.

Косвенная отмена завещания

Если наследодатель решил продолжить следовать процедуре передачи жилья по наследству, но изменить содержание завещания, нет необходимости писать отдельное заявление. Если знать, как аннулировать правильно, то можно сэкономить массу времени и сил. Достаточно просто составить новый документ. В обязательном порядке его нужно нотариально заверить. Согласно действующему законодательству предыдущая бумага автоматически теряет силу. Такой способ отмены является косвенным.

На заметку: Но, для того, чтобы не вызвать лишних сложностей, рекомендуется указать в новом тексте, что предыдущая бумага (с указанием ее названия, регистрационного номера и даты) считается недействительной.

Перед тем, как отменить завещание на квартиру косвенным способом, нужно хорошо продумать текст нового документа. Он не должен ущемлять права наследников, которые имеют право на долю по закону. К таким относятся родственники и третьи лица, находящиеся на иждивении завещателя.

Процедура косвенного аннулирования ничем не отличается от обычного оформления аналогичного документа. Провести это можно в офисе нотариуса, на дому у клиента или в другом удобном месте. Наследодатель может составить текст сам или попросить об этой услуге нотариуса. Допускается написание его от руки, распечатывание на принтере или печатной машинке.

Прямая отмена завещания

В этом случае составляется распоряжение об отмене завещания на квартиру. Его форма определяется законодательством, поэтому целесообразно написать текст в присутствии нотариуса. Для того, чтобы оформить отказ, нужно соблюсти все условности, которые присущи любым юридическим действиям. Заявитель должен удостоверить свою личность и быть в адекватном состоянии. Желательно приложить к заявлению справки от психиатра и нарколога, чтобы избежать претензий в нарушении правил оформления документов. После приема заявления нотариус проводит его регистрацию и делает записи в учетных журналах. С этого момента завещание аннулировано. Если жилье не будет продано или подарено, то его раздел будет проведен по закону, в порядке очередности родственных связей.

Такие действия не имеют никакой юридической силы. Будет считаться, что бумага просто испорчена. Следует помнить, что в нотариальной конторе имеется второй экземпляр. Именно он будет принят к исполнению.

Многих интересует вопрос о том, нужно ли отменять завещание при дарении квартиры. Это делать необязательно, но целесообразно. Почему? Согласно действующему законодательству завещать можно те ценности, которые фактически принадлежат наследодателю. Подаренная недвижимость таковой уже не является. Составить новый акт нужно для того, чтобы в будущем не возникло неясностей и неразберихи. Даже если не аннулировать договор, то он будет считаться действительным. Просто из наследственной массы будет исключена недвижимость. Остальные ценности будут распределены согласно воле усопшего.

Как изменить завещание на квартиру?

Каждый человек имеет право сделать свою недвижимость наследством, написав завещание соответствующего содержания. Но как изменить завещание на квартиру? Свою волю он не обязан ни с кем согласовывать. Сообщать о ней определенным в документе наследникам тоже нет необходимости, особенно если завещатель решил сделать им сюрприз. Нотариус обязан хранить в тайне факт написания договора и его содержимое. Это относится и к свидетелям, которые присутствовали при написании этого документа. Поскольку оформление жилья в наследство является односторонней сделкой, то и право внесения в нее изменений и дополнений принадлежит только одному лицу — клиенту. Один раз оформив наследство, он может заинтересоваться темой: как изменить бумаги на квартиру, если обстоятельства внезапно изменились. Рассмотрим все возможные варианты этого юридического вопроса.

Написание нового документа

Ответ на вопрос о том, можно ли переписать завещание при жизни, решается довольно просто: нужно написать новую бумагу с другим содержанием. Согласно действующему законодательству наследодатель может делать это столько раз, сколько сочтет необходимым. Причиной таких поступков могут быть изменения в семейном положении, взглядах на жизнь, ссоры и примирения с родственниками. Переписать документ на квартиру можно даже несколько раз в день.

Но, при оформлении каждого нового документа нужно соблюдать все правила его составления, имущественные права иждивенцев и совладельцев. Кроме того, при написании завещательного возложения, нужно не допустить нарушения норм морали и унижения личного достоинства наследников.

Читайте так же:  Иск о признании права собственности на наследственное имущество

Решая, как изменить завещание на квартиру, нельзя выбирать вариант зачеркиваний и приписываний в ранее составленный текст. Такие исправления не будут считаться законными. Более того, документ станет недействительным и утратит свою силу. Такая воля наследодателя не будет учтена, а имущество нотариус или суд разделят по закону между родственниками одной очереди.

Сразу после того, как наследодатель перепишет договор и нотариус его зарегистрирует, предыдущий документ становится недействительным. Юрист имеет полное право его уничтожить, сделав соответствующую запись в учетных формах. Аналогичные действия проводятся при составлении третьего и последующего документа. Даже если у нотариуса сохранились все версии воли усопшего, то во внимание принимается только самая последняя.

Следует помнить, что изменить завещание на недвижимость может только ее законный владелец при жизни, находясь в здравом уме и в адекватном состоянии. Никакие доверенные лица, близкие родственники и дипломированные юристы права на это не имеют. Устные заявления наследодателя про то, что нужно переписать имущество, тоже не являются такими, которые суд примет к рассмотрению, даже при наличии свидетелей.

[3]

Отмена завещания при жизни

В жизни могут произойти самые разнообразные истории и ситуации. К примеру: владелец недвижимости принял решение оставить свое жилье в наследство своим детям. Но случилось так, что их отношения испортились до предела, а других достойных родственников просто нет. Случаются и более прискорбные случаи, когда близкие родственники собственника жилья погибают, а дальние им совсем не интересуются. В этом случае перед собственником встает дилемма: можно ли переписать завещание на квартиру или его лучше отменить, оставив проблему раздела имущества судебным органам. Довольно часто на такой шаг, как отмена своей посмертной воли человек идет тогда, когда многочисленная родня постоянно ему докучает со своими претензиями и обидами на несправедливый раздел имущества. Собственнику недвижимости целесообразнее просто избавиться от завещания и обрести покой, оставив разбирательства уделом претендентов на жилье после своей кончины.

Оформления распоряжения про отмену имущества осуществляется в присутствии нотариуса или иной особы, которая обладает соответствующими полномочиями. Это решение окончательное и обратной силы не имеет. Причем, после регистрации отмены, юридическую силу теряет, не только последний документ, но и все предыдущие, до первого включительно. Переписать завещание на квартиру уже будет невозможно.

На заметку: Но, отменить отказ может новый документ, даже если он будет составлен на следующий день. Сделать это можно, даже находясь в любом городе, обратившись в любую нотариальную контору.

При первой возможности необходимо известить нотариуса, который выполнял предыдущие юридические действия с этой недвижимостью.

Завещателю стоит помнить о том, что за все свои прихоти ему придется платить. Действия по изменениям завещания на квартиру или отказами имеют свою цену. Так, регистрация будет стоить 100 рублей, консультация юриста обойдется в сумму 1000-3000 рублей, а за заполнение каждого листа нотариусом придется заплатить 1000-1250 рублей.

Отмена судом

Провести эту процедуру можно только после смерти владельца недвижимости. Обжаловать его волю при жизни не допускается, даже если, по мнению родственников, их права будут ущемлены. При этом, корректировать, изменять текст, вносить в него какие-либо дополнения не допускается. Суд может вынести только два решения — оставить завещание на квартиру в силе или отменить его полностью.

Причины для отмены могут быть такие:

  1. Документ не прошел процедуру заверки у нотариуса или иного уполномоченного должностного лица. При этом отсутствуют подписи свидетелей присутствовавших при написании завещания.
  2. Лицо, проводившее удостоверение бумаги, не имело для этого соответствующих полномочий.
  3. Ущемление законных прав недееспособных близких родственников и иждивенцев, которые имеют право на свою долю недвижимости.
  4. Подписание текста доверенным лицом, которое являлось фигурантом наследства. То есть, ему была отписана вся квартира или ее часть.
  5. Наличие ошибок, которые не позволяют четко и вразумительно трактовать текст документа.
  6. Написание прелегата под страхом насилия или смерти. Как правило, люди готовы пойти на все, чтобы оградить своих ближних от опасности.
  7. Обман наследодателя. Ему могут поддаться люди в возрасте, когда один из претендентов длительное время совершает оговоры одного из наследников.
  8. Нахождения завещателя в неадекватном состоянии при написании бумаг. Оно могло быть вызвано опьянением, нахождением под действием психотропных препаратов или тяжелой болезнью, сказавшейся на способность нормально мыслить.

Для того, чтобы суд принял иск к рассмотрению, его нужно подкрепить вескими доказательствами. Ими являются сертификаты, справки, журналы, протоколы и другие документы, скрепленные подписями и печатями должностных лиц.

Как отменить завещание на квартиру при жизни

В нем он указывает свои ФИО, адрес регистрации и фактического проживания, ФИО нотариуса, заверяющего завещание, и адрес его конторы, данные о ранее составленном документе (номер в реестре, дата, ФИО заверившего его нотариуса и адрес его конторы).

Данное решение может быть принято и при ущемлении прав нетрудоспособных или несовершеннолетних наследников, которые по закону вправе претендовать на обязательную долю в наследстве.
Например, договор составляется с целью обмена недвижимости или наделяется функциями завещания (когда в документе прописывается, что квартира отходит одариваемому лицу только после смерти владельца).

Отмена и изменение завещания: основания и порядок действий

При аннулировании завещательного бланка учитываются следующие правила: Различные нюансы, которые могут возникать при отмене или изменении завещания, зафиксированы в статье 1130 ГК РФ. Завещание отзывается нотариусом на основании заявления его автора об отмене отдельных распоряжений, документа в целом или составления нового акта, полностью или частично противоречащего предыдущему.

В зависимости от стороны, которая пытается аннулировать завещание, выделяются два способа:

  1. Отмена завещания. Происходит по желанию самого наследодателя тогда, когда ему необходимо изменить написанный ранее документ. Возможно только по отношению к завещаниям, которые заверялись нотариусом/другим уполномоченным лицом.
  2. Признание недействительным. Инициируется по желанию лиц, чьи наследственные права были ущемлены. Как правило, родственниками покойного, которые не удовлетворены завещанием или вовсе не были в нем упомянуты. Данный процесс становится возможным только с наступлением смерти завещателя, после оглашения его воли (открытия наследства).

Наследодатель может в любой момент изменить свои намерения, касающиеся дальнейшей судьбы его имущества. Поводов для этого может быть множество: изменение отношений с приемником, поменявшиеся жизненные обстоятельства членов семьи и пр.

Читайте так же:  Вымогательство куда обращаться

Как отменить, аннулировать завещание на квартиру при жизни?

Помимо нотариуса правом заверить завещание обладает целый список уполномоченных на это лиц, включая командиров военных частей и капитанов судов дальнего плавания для заверения завещаний своих подчиненных, начальников исправительных учреждений, главврачей и т.д. Также несколько свидетелей могут заверить документ, составленный в простой письменной форме и в условиях прямой угрозы жизни для завещателя. Завещание является отображением последней воли наследодателя. Но она, в силу непредвиденных обстоятельств, может подвергаться изменениям на протяжении всей его жизни, порождая несоответствие написанного ранее и желаемого на данный момент. Если это всё-таки произошло, завещателю не следует сетовать на свой поспешный выбор. Лучше — основательно пересмотреть изложенные распоряжения и узнать правомерно ли будет отменить их, а также, каким образом поступить с завещанием, утратившим актуальность лишь частично.

Гражданин праве самостоятельно распоряжаться нажитым имуществом, поэтому может передать его по собственному усмотрению в порядке наследования или дарения.
До смерти завещателя и открытия наследства не известно, кто именно станет наследником, а потому после оглашения завещания могут возникать неприятные сюрпризы.

Как отменить завещание на квартиру при жизни

Отменить завещание можно у любого нотариуса, ведь в жизни бывают любые ситуации, и обратиться именно к тому, кто заверял завещание не всегда бывает возможность.
Завещание — односторонняя сделка, не требующая согласия/несогласия упомянутых в нем сторон. Завещатель вправе самостоятельно составить данный документ, не посвящая в детали никого из родственников, наследников.

Процедура внесения изменений проводится с предоставлением от заявителя следующих документов: Если он намеревается включить в перечень наследства дополнительное имущество, то потребуется предоставить документы на право собственности. Указанные лица получат долю положенного по закону имущества, уменьшенную вдвое. Но они могут быть лишены ее судом в пользу наследника, назначенного в завещании, если он пользовался объектом наследования на момент смерти законного владельца. Например, оставшееся после смерти родителей наследство (квартира) может перейти в полную собственность их дочери, проживавшей в ней и не имевшей другого жилья. В то время как родная нетрудоспособная сестра наследодателя, которой он пересылал регулярные денежные переводы в течение трёх лет, может лишиться права на 1/4 квартиры в случае, если имеет свою жилплощадь.

Можно ли отменить завещание на квартиру при жизни дарителя

Рассмотренный пример касается ситуации, когда завещатель решил не писать о том, что новым завещанием полностью аннулируется старое. Если же такая формулировка содержится, то не важно – о каком имуществе говорится. Тогда в любом случае оформление нового завещания подразумевает вначале полную отмену старого, а затем – оформление нового.
Завещание может быть составлено не один раз, а несколько, так как завещатель имеет полное право изменить мнение относительно состава наследников. В этом случае предыдущее завещание автоматически аннулируется внесением изменений или составлением нового.

Единственное условие – наличие оснований. Инициировать судебное слушание могут родственники соответствующей очереди, которые остались без наследства. Чаще всего завещание оспаривают по причине недееспособности наследодателя. Если наследникам удается доказать в суде, что завещатель не осознавал последствия своих действий при подписании документа, то суды удовлетворяю исковые требования.
Согласно завещанию, такое имущество передаётся целиком либо одному лицу, либо частями, сразу нескольким наследникам. При делении пользуются либо долями, либо опираются на конкретные вещи. Право на оспаривание в данном случае есть у тех же категорий, что и в предыдущем.

Как отменить завещание на квартиру при жизни?

Процедура косвенного аннулирования ничем не отличается от обычного оформления аналогичного документа. Провести это можно в офисе нотариуса, на дому у клиента или в другом удобном месте. Наследодатель может составить текст сам или попросить об этой услуге нотариуса. Допускается написание его от руки, распечатывание на принтере или печатной машинке.
Лучше всего наследнику обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным в срок, не превышающий 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Иначе они признаются равными, что может стать причиной длительных судебных разбирательств при разделе имущества в натуре. Завещание должно быть нотариально удостоверено, за исключением случаев, когда документ заверяют другие уполномоченные лица (статья 1129 ГК РФ): Даже при таких условиях уполномоченные должностные лица должны направить удостоверенное завещание в нотариальную контору по месту проживания завещателя (если оно им известно).
Если нотариус прекратил свою деятельность, то в этом случае архив все равно должен быть передан другому нотариусу, который имеет право проводить нотариальные действия. Для этого можно направить запрос в Нотариальную палату.

Если же он находится в состоянии частичной недееспособности, то написанием бумаги занимается рукоприкладчик (лицо, которое вправе составить завещание со слов наследодателя и ставит за него подпись).

Однако для признания его юридической силы необходимо заверение нотариуса, выступающего от лица государства. При этом могут присутствовать свидетели, каждый из которых должен соблюдать тайну завещания, закрепленную в законодательстве РФ.

Аннулировать завещание может нотариус, при чем в этом случае он должен проверить лицо, которое решило его отменить, на дееспособность. Распоряжение об отмене завещания составляется в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса, другой – у заявителя.
Каждый гражданин может распорядиться своим имуществом или денежными средствами на случай возможной смерти, для этого требуется оформить завещание.

Как отменить от завещания наследнику у нотариуса

Даже если в квартире покойного было найдено аннулированное завещание, включенные в него граждане не имеют право оспаривать свободное волеизъявление умершего собственника. Если была аннулирована только часть завещательного бланка, наследование будет проходить в комбинированной форме. При этом учитываются следующие нюансы: В ходе судебного процесса завещание или его отдельная часть могут быть признаны недействительными.

Причины для отмены или изменения акта волеизъявления могут быть разными — их объективность и значимость определяется исключительно наследодателем. Более того, завещатель вправе сохранить втайне от окружающих обстоятельства, побудившие его отозвать свои нотариально оформленные распоряжения. Закрытый волеизъявительный документ обязательно подписывается свидетелями. Желательна видеосъемка. Она позволит подтвердить факт составления завещания – в случае судебных разбирательств. В завещании должна быть обозначена дата и место оформления документа.

К тому же при написании распоряжения об отмене завещания на основании статьи 179 ГК РФ оно также может быть признано недействительным, если есть доказательства того, что при составлении завещания наследодателю угрожали или при написании документа оказывали давление на лицо.

Возможность отмены акта волеизъявления вытекает из положений ст. 1119 Гражданского кодекса РФ, подкрепляющей свободу дееспособных граждан на составление, отмену и изменение имущественных распоряжений, которые вступят в силу после его смерти. При этом он не обязан будет согласовывать и даже сообщать указанным в завещании лицам о своем решении. Однако правомочия наследодателя имеют и некоторые ограничения.

Читайте так же:  Встречный иск на алименты
Видео (кликните для воспроизведения).

Если наследодатель по каким-либо причинам, которые он не обязан объяснять никому, хочет изменить ранее написанное завещание, то для этого ему также необходимо обратиться к нотариусу. Порядок отмены завещания следующий:

  1. Завещатель идет в нотариальную контору или вызывает нотариуса домой (для случаев, когда самостоятельное передвижение невозможно).
  2. Составляет заявление. В нем он указывает свои ФИО, адрес регистрации и фактического проживания, ФИО нотариуса, заверяющего завещание, и адрес его конторы, данные о ранее составленном документе (номер в реестре, дата, ФИО заверившего его нотариуса и адрес его конторы). Также следует обязательно написать, что данным заявлением завещатель требует признать предыдущее завещание недействительным, поставить дату и подпись, отметить место составления.
  3. Нотариус обязан заверить это заявление, присвоить ему регистрационный номер. После этого возможно создание нового завещания, которое при соответствующем оформлении и заверении будет обладать юридической силой.

[2]

Составляя завещание, волеизъявитель решает, кто из его близких достоин получить наследство. Однако довольно часто родственники наследодателя с его выбором не согласны. В результате они всячески стараются опровергнуть волеизъявительный документ, чтобы получить желаемую долю. В некоторых случаях такой поступок вполне оправдан. Итак, возможно ли оспорить завещание?

Как аннулировать завещание на квартиру?

Аннулировать завещание на квартиру самим завещателем можно в любой момент, для этого не требуется объяснять причины отмены распоряжения. При аннулировании завещательного бланка требуется соблюдать правило о нотариальной отмене документа, эта услуга является возмездной и оплачивается по тарифу нотариуса.

Требования к форме

Каждый гражданин может распорядиться своим имуществом или денежными средствами на случай возможной смерти, для этого требуется оформить завещание. Требования к содержанию и форме завещательного бланка регламентированы ГК РФ:

  1. завещание может оформляться только в виде письменного документа, написанного собственноручно гражданином (в ряде случаев допускается оформление документа со слов наследодателя, эти обстоятельства также указаны в ГК РФ);
  2. завещание будет признано недействительным, если оно не удостоверено в нотариальной конторе (отметка об удостоверении проставляется на обоих экземплярах документа, либо на конверте с закрытым завещанием);
  3. содержание завещания охраняется тайной, о порядке распоряжения имуществом может стать известно только после смерти наследодателя.

Изложив свое волеизъявление в письменном виде, и заверив документ у нотариуса, гражданин получает на руки один экземпляр завещания. Второй экземпляр остается в нотариальной конторе, а сведения об удостоверительной записи вносятся в федеральный нотариальный реестр.

В содержание завещательного бланка можно включить условия распределения любых видов имущества – движимые вещи и предметы, транспортные средства, объекты недвижимости (земельные участки, квартиры, частные дома и т.д.). Также закон допускает указание в завещании имущества, которое будет приобретено после составления документа.

Свобода волеизъявления при оформлении завещательного бланка подразумевает следующие условия:

  • собственник вправе сам определить, кто из граждан или юридических лиц получат определенные виды имущественных активов, в том числе квартиру;
  • в состав наследников могут включаться родственники или посторонние лица, также закон допускает указывать в завещании юридические лица (предприятие сможет получить наследственное имущество, если будет существовать на момент смерти завещателя);
  • наследники первой очереди, не указанные в числе получателей имущества, смогут претендовать на обязательную долю.

Любое нарушение свободы и тайны завещания повлечет его недействительность. Такие факты могут устанавливаться при жизни завещателя, либо после открытия наследственного производства.

Как происходит аннулирование

Тайна завещания позволяет наследодателю по собственному усмотрению изменить условия распределения имущества или состав наследников. Закон позволяет отменить завещание на квартиру в любой момент, однако для этого потребуется соблюсти требования ГК РФ к форме аннулирования. Можно выделить следующие нюансы отмены или изменения завещательного бланка:
  1. наследодатель может полностью отменить завещание, либо только его отдельную часть (при частичной отмене оставшаяся часть завещания сохраняет юридическую силу и будет использоваться для распределения имущества);
  2. закон позволяет отменить завещание путем составления нового документа, в котором будет распределено то же имущество;
  3. отменить завещание до момента смерти гражданина может только он сам, так как иные лица не обладают информацией о существовании документа;
  4. с момента аннулирования завещания все имущество, оставшееся после смерти гражданина, будет наследоваться по закону.

Приняв решение об аннулировании своего завещания, гражданин должен обратиться в любую нотариальную контору. При обращении нужно указать на отмену документа, либо представить нотариусу новое завещание на аналогичный состав имущества. Нотариус обязан соблюсти все стандартные правила для проверки свободы волеизъявления – убедиться в дееспособности гражданина, отсутствии принуждения, угрозы или обмана.

При аннулировании завещательного бланка учитываются следующие правила:

  • факт полной или частичной отмены завещания фиксируется в виде письменного документа – распоряжение об отмене;
  • распоряжение составляется наследодателем собственноручно и подлежит удостоверению нотариусом;
  • сведения об удостоверении указанного распоряжения вносятся в федеральный нотариальный реестр.

Различные нюансы, которые могут возникать при отмене или изменении завещания, зафиксированы в статье 1130 ГК РФ.

Для аннулирования завещательного документа гражданин должен представить следующий комплект бланков и форм – общегражданский паспорт; подлинный экземпляр первоначального завещания; заполненный бланк распоряжение об отмене. Если происходит обращение за оформлением нового завещания, ранее составленный документ может не представляться.

При открытии наследственного производства нотариус будет проверять наличие одного или нескольких завещаний, а приоритет отдается более нового документу. Последующий завещательный бланк полностью или частично отменит ранее выданные распоряжения наследодателя, если они противоречат более нового документу.

После полного аннулирования завещания, гражданин вправе в любое время вновь обратиться в нотариальную контору для оформления завещания. При этом может полностью меняться состав наследников и перечень завещанных активов. Каждое последующее завещания также может быть аннулировано по свободному волеизъявлению наследодателя.

Нюансы аннулирования

Сколько стоит аннулировать завещание? Если гражданин решил полностью отменить завещание и оформляет распоряжение об отмене, ему не придется платить госпошлину. Однако это не устраняет необходимость оплатить услуги за составление документа специалистами нотариальной конторы. Стоимость технических расходов на оформление документа будет отличаться в разных регионах страны, а средний тариф составляет 1000-2000 рублей. Если гражданин принял решение оформить новое завещание, за это придется заплатить не только расходы технического характера, но и госпошлину в сумме 100 рублей.
Читайте так же:  Взыскание алиментов по исполнительному листу

Как узнать о наличии или отмене завещания после смерти гражданина? Для этого потенциальным наследникам предстоит выполнить следующие действия:

  1. получить в учреждении ЗАГС свидетельство о смерти гражданина;
  2. представить указанный документ в нотариальную контору;
  3. если после смерти гражданина в его жилом помещении обнаружено завещание, оно представляется нотариусу одновременно со свидетельством;
  4. при обращении потенциальных наследников нотариус обязан проверить наличие завещания через федеральный реестр.

Поскольку последовательность оформления прав на имущество зависит от условий наследования (по завещанию или по закону), нотариус должен сразу установить, имеется ли у покойного действующий завещательный бланк. Узнать, аннулировано ли завещание, можно только через нотариуса. Даже если в документах умершего гражданина обнаружено письменное распоряжение об аннулировании завещания, без нотариального удостоверения оно не будет иметь юридической силы.

Установив, что исходное завещание аннулировано, нотариус выявляет наличие более поздних завещательных распоряжений. Если они отсутствуют, дальнейшее наследственное производство будет осуществляться по закону, т.е. с соблюдением принципов очередности наследников. При этом получить часть имущественных активов умершего человека смогут только его близкие родственники.

Можно ли отменить аннулирование, в том числе после смерти гражданина? Процедура оспаривания отмены завещания законом не допускается. Однако при наличии более позднего завещательного бланка, в случае признания его недействительным, может быть восстановлена юридическая сила первоначального завещания. Для этого должен быть подтвержден следующий признак – оформление последующего завещания отменяло исходный документ.

При аннулировании завещания его содержание не оглашается родственникам или иным лицам, ранее указанным в документе. Это устраняет любые споры между действующими и несостоявшимися наследниками.

Даже если в квартире покойного было найдено аннулированное завещание, включенные в него граждане не имеют право оспаривать свободное волеизъявление умершего собственника.

Как происходит наследование после аннулирования завещания

Если до момента своей смерти гражданин полностью отменит свое завещательное распоряжение, все имущество будет передаваться наследникам по закону, т.е. по принципу очередности. В этом случае приоритет будут иметь родственники, включенные в первую очередь – родители, дети и супруг покойного.

Если была аннулирована только часть завещательного бланка, наследование будет проходить в комбинированной форме. При этом учитываются следующие нюансы:

  1. часть имущества умершего собственника, в отношении которой произошла отмена завещания, будет распределена по закону (наследники первой очереди смогут разделить эти активы в равных долях);
  2. часть завещания, оставшаяся в силе после аннулирования, будет применяться нотариусом для распределения имущества в строгом соответствии с волей покойного;
  3. закон допускает наследование одними и теми же лицами, как по действующей части завещания, так и по закону (по объективным причинам, в состав указанных лиц могут входить только наследники первой очереди).

После смерти гражданина аннулирование его завещания не допускается, поэтому любые претензии родственников об условиях этого документа могут предъявляться только в судебные инстанции. В полномочия нотариуса входит только оглашение завещания, не отмененного на момент смерти гражданина, а также установление действующего завещательного бланка, если происходило их неоднократное переоформление.

В какой нотариальной конторе граждане смогут узнать о наличии завещательного бланка, либо о его аннулировании? Поскольку сведения об удостоверении каждого завещания вносятся в федеральный реестр, после смерти гражданина можно обратиться в любую нотариальную контору. Установив наличие завещания из сведений федеральной базы данных, нотариус сможет получить текст документа по запросу.

Если выявляются факты нарушения законодательных актов при оформлении завещания, оно не аннулируется, а может признаваться недействительным. Для этого заинтересованные лица (как правило, наследники первой очереди) должны не только заявить о своих правах в нотариальную контору, но и предъявить иск в суд.

В ходе судебного процесса завещание или его отдельная часть могут быть признаны недействительными. Условия недействительного завещания не будут иметь юридической силы для потенциальных наследников, а также для нотариуса.

Как указывалось выше, признание недействительным завещания означает, что ранее существовавшее завещание вновь приобретет юридическую силу. Это означает, что в нотариальной конторе вновь будет открыто наследственное производство, которое приостанавливалось на момент рассмотрения спора в суде. Порядок наследования по такому завещанию будет соответствовать общим правилам ГК РФ.

Вне зависимости от варианта распределения имущественных активов умершего гражданина, по истечении шести месяцев наследники получат у нотариуса свидетельство. На основании этого документа можно забрать себе часть движимого имущества и зарегистрировать права на недвижимость. Если недействительность завещания установлена судом после фактического распределения квартиры между наследниками, регистрация права собственности будет аннулирована службой Росреестра. Повторные регистрационные действия будут проводиться с учетом судебного акта.

Кто может оспорить завещание на квартиру?

Оспорить завещание на квартиру можно только в судебном порядке, если другие наследники не согласны с таким решением. Потребуются подтверждающие документы, которые докажут право на выделение доли наследства. В каких ситуациях допустимо оспаривание последней воли?

Основные моменты

Завещание – это последняя воля наследодателя по распоряжению имеющимся имуществом. Оно представлено односторонней сделкой, которая начинает действовать только в результате смерти завещателя. Оспорить его можно только после того, как будет открыто наследственное дело. При обращении в суд в первую очередь предоставляется копия завещания, ведь данный документ является приоритетным для рассмотрения дела.

Чтобы получить часть наследства, которое не выделяется наследодателем, в первую очередь необходимо аннулировать завещание. Для этого подается заявление, платежный документ об оплате пошлины 300 рублей, подтверждающие документы и копия завещания.

Важно понимать, когда можно оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя. Возможны не только общие, но и специальные основания. К общим относятся следующие:

[1]

  1. Содержание или отдельные пункты завещания противоречат законодательству РФ;
  2. Документ составлен несовершеннолетним в отсутствии законного представителя – родителя или опекуна;
  3. Наследодатель был недееспособным или временно невменяемым во время подписания завещания;
  4. Документ составлен под угрозой жизни и здоровью.

Выделяют следующие специальные основания:

  • Завещание составлено в аудио или видеоформате, но отсутствует бумажный экземпляр;
  • Не соблюдена обязательная нотариальная форма, когда требуется проставление печати и подписи нотариуса;
  • Нет указания на выделение обязательной доли для иждивенцев.

Кроме того, имущество не может быть передано лицу, признанным недостойным наследником. Это случается, если гражданин совершил преступление против здоровья и жизни не только наследодателя, но и членов его семьи для оказания влияния на решение.

Читайте так же:  Можно ли прописать новорожденного ребенка временно правила регистрации младенца по месту пребывания

Установленные сроки

Чтобы оспорить последнюю волю устанавливаются сроки, когда можно обратиться в суд. Они отличаются в зависимости от ситуации:

  1. Срок давности 3 года устанавливается, если в документе обнаружены неточности, есть сомнения в психическом состоянии или адекватности завещателя.
  2. Срок сокращается до 1 года, если к завещателю применялись угрозы или насилие. Помимо аннулирования документа предпринимаются следственные действия.

Юристы рекомендуют приступить к оспариванию не позже 6 месяцев с момента смерти завещателя. За это время остальные наследники могут вступить в право собственности и продать имущество. Нотариус выдаст свидетельство о наследовании, когда истечет полгода с даты смерти завещателя. По этой причине это время наиболее оптимально для подачи заявления в суд.

Случаи получения имущества по закону

Можно выделить ситуации, когда при наличии завещания путем обращения в суд выделяется доля в наследстве:
  • В порядке завещания наследнику передается определенная часть собственности, а остальное имущество передается к наследникам по закону;
  • Распоряжение наследодателя аннулируется, но новый вариант не составлен;
  • В суде завещание признается недействительным ввиду невменяемости наследодателя во время проставления подписи;
  • Наследники по завещанию не смогли принять наследство (отказались от доли, пропали без вести или сами умерли);
  • Наследник полноправно владеет собственностью независимо от наличия завещания.

Наследниками по завещанию могут быть не обязательно родственники. Ими могут быть и посторонние лица. Иногда имущество передается государству. Порядок вступления в наследство указан в Гражданском кодексе РФ. Если аннулируется завещание, в первую очередь наследуют лица из 1 очереди. К ним относятся ближайшие родственники – супруга или супруг, родители и дети.

Если наследников из 1 очереди нет или они отказались принять имущество, право наследования переходит к лицам из 2 очереди и далее. Все наследники из одной очереди получают имущество в равных долях. Если есть лица, получающие имущество на основе обязательной доли, могут претендовать только на ½ доли.

Не стоит обвинять нотариуса в подлоге или совершении сделки с заведомо невменяемым человеком. Он не может этого знать заранее и не имеет соответствующего образования, если не предоставляются документы о состоянии здоровья. Доказать данный факт можно только при наличии медицинской документации. Дополнительно назначают судебно-психиатрическую экспертизу.

Признание недостойным наследником

Это основная причина, по которой наследника могут отстранить от получения наследства, даже если написано завещание. Стоит отметить, что не любого человека можно назначить недостойным наследником. На это не могут влиять плохие отношения с наследодателем и другими родственниками. Для этого претендент должен соответствовать следующим условиям:

  1. Нанесение вреда здоровью или угроза жизни по отношению к наследодателю;
  2. Утратил родительские права по решению суда;
  3. Не исполнял свои обязательства по содержанию, если заключен договор ренты.

Если завещание составлено в пользу такого лица, судья аннулирует его. В действие вступает предыдущее завещание. Если оно было первым и единственным, имущество делится по закону между всеми наследниками 1 очереди в равных долях. Недостойный наследник лишается имущества.

Обращение в суд

Если стало известно, что можно оспорить завещание, необходимо хорошо подготовиться к судебному разбирательству. Такие иски рассматриваются в районных судах по месту нахождения наследства, а если оно не включает недвижимость – по месту проживания ответчика.

Следует собрать как можно больше письменных доказательств и свидетельских показаний при их наличии. Они могут служить подтверждением, что завещание является недействительным или составлено с серьезными нарушениями.

Как правило к исковому заявлению прикладывается следующее:

  • Свидетельские показания от проживающих совместно с завещателем лиц, сотрудников социальных служб, родственников и соседей;
  • Медицинская документация из лечебных учреждений, которые подтверждают серьезные заболевания, включая психические расстройства;
  • Назначение врачом сильнодействующих лекарств, которые серьезно воздействуют на осознание и психические процессы;
  • Судебное решение или документы из правоохранительных органов, которые подтверждают совершение по отношению к завещателю преступных действий;
  • Почерковедческая экспертиза, которая может выявить фальсификацию завещания или подписи;
  • Результаты посмертной психиатрической экспертизы, Которая доказывает факт психического расстройства.

Экспертизы могут заранее проводиться у независимого эксперта или назначаться по решению суда. Как правило, о необходимости экспертизы следует указать на первом заседании, когда заявляются ходатайства к суду.

При составлении искового заявления указывается следующая информация:

  1. Наименование судебного органа;
  2. Полные сведения об истце, включая фамилию, имя и отчество, контактный телефон и адрес проживания;
  3. Полные данные ответчика;
  4. Сведения о нотариусе, который удостоверил завещание;
  5. Одно или несколько оснований, по которым документ признается недействительным;
  6. В заключении указывается требование о необходимости аннулировать и признать завещание недействительным;
  7. Далее приводится список приложений, в качестве которых выступают подтверждающие документы и письменные свидетельские доказательства;
  8. Проставляется подпись заявителя и дата подачи иска.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если приведены неоспоримые доводы, на рассмотрение иска не уйдет много времени. В случаях, когда нарушаются интересы нескольких наследников, лучше подать коллективный иск. На практике он более эффективен, чем одиночное обращение.

Таким образом, можно оспорить завещание в судебном порядке, если для этого есть серьезные основания и достаточные доказательства. В этом случае важно изначально хорошо подготовиться к суду, приложить максимальное количество документов и выстроить тактику поведения на заседаниях. При положительном решении суда его можно передать нотариусу для оформления права на наследство. Решение можно подать непосредственно в Росреестр для регистрации права собственности, если речь идет только о недвижимости.

Источники


  1. Ведерников, А. Н. Конституционное право личности на судебную защиту в законодательстве и судебной практике России / А.Н. Ведерников. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2017. — 152 c.

  2. Сборник постановлений пленума верховного суда СССР. (1924-1977 гг.) (комплект из 2 книг). — М.: Известия Советов народных депутатов СССР, 2016. — 822 c.

  3. Зайков, Д.Е.; Звягинцев, М.Г. 100 распространенных вопросов по оформлению земли; Издательский дом Ра’, 2011. — 192 c.
  4. Евецкий, А.А. О юридических лицах / А.А. Евецкий. — М.: ООО PDF паблик, 2009. — 879 c.
  5. Михайленко, Е. В. Менеджмент в юриспруденции / Е.В. Михайленко. — М.: НОУ ВПО Московский психолого-социальный университет, МОДЭК, 2012. — 280 c.
Как отменить завещание на квартиру при жизни
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here