Правила выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Самое важное на тему: "Правила выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры" с точки зрения профессионалов.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписывать несовершеннолетних из недвижимости достаточно сложно. При этом не стоит пренебрегать соблюдением всех предусмотренных законодательством формальностей и подтвердить с помощью документов то, что ребенок не ограничивается в правах во время выписки.

Законами РФ задекларированы права детей. В списке таких прав отведено место и праву на жилье.

Особенности описываемой процедуры зависят от того, из какой квартиры выписывается ребенок, является ли он владельцем недвижимости или зарегистрирован в ней.

Детские права

Детей, которые не достигли 18 лет, соответствующие органы прописывают и снимают с регистрации вместе с их родителями, в случае их отсутствия – людьми, которым право на это дано законом.

Если несовершеннолетнее лицо владеет собственностью или определенной его частью, то выписывание лица будет допустимо в том случае, когда будет получено разрешение органа опеки и попечительства (далее – ООП).

Для выписывания несовершеннолетнего обязательным этапом выступает получение согласия одного родителя, если у них разные адреса проживания.

Если несовершеннолетний живет не в том месте, где зарегистрирован, то выписать его можно после соответствующего судебного заседания, результатом которого будет решение суда.

Бывают ситуации, когда у родителей в силу разных причин отсутствуют родительские права. Эти обстоятельства не лишают детей права на то, чтобы они продолжали пользоваться недвижимостью, в которой прописаны.

Выписывать ребенка без дальнейшей прописки запрещено законом. Обязательно нужно указать, за каким адресом он будет в будущем зарегистрирован.

Важно позаботиться об условиях проживания: они должны соответствовать прежним или быть лучше.

Список документов

Выписывание детей из помещения требует наличия стандартного минимального набора:

Заявление о снятии с учета.

[2]

Ребенок, достигший 14-летнего возраста, лично составляет заявление, а если ему меньше 14-ти лет – осуществляют это родители с законными представителями;

  • Копия паспорта заявляющего человека;
  • Копия удостоверения личности (зависит от возраста);
  • Копия свидетельства о регистрации прав на недвижимость;
  • Копия документа с техническими характеристиками собственности, в которую изъявлено желание закрепить несовершеннолетнего;
  • Домовая книга;
  • Лист убытия.
  • Без дозволения на выписывание ребенка не обойтись в том случае, когда последний – собственник части недвижимости. Для этого пишут заявление в ООП. Еще нужно собрать такие документы:

    • Ксерокопию паспорта лица, которое подает заявление;
    • Удостоверение личности выписываемого;
    • Ордер на недвижимость, из которой выписывают;
    • Документы на квартиру, в которую планируется прописать;
    • Паспорта с описанием технических особенностей жилья;
    • Лицевой счет, который выдается сотрудником отдела бухгалтерии в паспортном столе;
    • Справка с указанием всех лиц, которые зарегистрированы на жилищной площади.

    Пошаговые действия по выписыванию

    Опишем несколько возможных ситуаций выписки, взяв во внимание различные обстоятельства:

    Жилье приватизировано

    Сначала нужно обзавестись разрешением ООП. Для этого берем справку из паспортного стола, в которой указаны лица, проживающие на жилплощади.

    Должностному лицу паспортного стола отдаем:

    • Копию паспорта;
    • Копию удостоверения личности несовершеннолетнего;
    • Копию свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

    Сотрудник паспортного стола, все проверив, выдает справку.

    Теперь родителям предстоит вместе с выписываемым (если он достиг 14 лет) обратиться в ООП с такими документами:

    • Справкой, в которой указываются зарегистрированные лица в прежнем месте жительства;
    • Копией свидетельства о владельческих правах на новую и старую жилищную площадь;
    • Копиями технических паспортов недвижимости;
    • Удостоверением личности;
    • Ксерокопиями паспортов родителей.

    ООП 2 недели анализирует предоставленные бумаги и выдает разрешение для продажи/приобретении квартиры.

    После, имея на руках свидетельство о праве собственности на новую квартиру, ребенка разрешается выписывать со старой.

    Также требуется составить заявление. Оно не будет рассмотрено без:

    • Копии паспорта;
    • Копии свидетельства о рождении;
    • Копии нового свидетельства о праве собственности, выданного на имя несовершеннолетнего;
    • Разрешения ООП.

    Заполняется лист убытия и должностным лицом паспортного стола все проверяется. Следствием является выписывание несовершеннолетнего.

    Видео о выписывании детей

    В видео рассказывается, как можно выписать несовершеннолетних из жилья.

    Муниципальная (неприватизированная) квартира

    Берем справку с указанием в ней всех зарегистрированных лиц в жилье, с лицевым счетом из паспортного стола.

    Теперь оба родителей вместе с ребенком приходят в ООП за получением разрешения. Для этого собираем:

    • Справку с перечнем лиц, которые проживают в квартире на законных основаниях;
    • Копию квартирного ордера;
    • Копию документа, идентифицирующего личность ребенка;
    • Копию паспортов родителей;
    • Данные, имеющиеся в лицевом счету;
    • Копию свидетельства о владельческих правах на новое жилье;
    • Копию технических данных, взятых из паспортов купленной и проданной квартир.

    В ООП предстоит заполнить два заявления о выписывании.

    Обязательно нужно позаботиться об указании места, где будет прописано лицо, не достигшее 18-ти лет.

    Поступившие документы подлежат рассмотрению, и в результате выдается разрешение на выписывание.

    Затем идем в паспортный стол для заполнения бланка заявления на выписку.

    • Паспорт лица, которое снимало квартиру;
    • Удостоверение личности несовершеннолетнего;
    • Ксерокопию квартирного ордера;
    • Разрешение ООП.

    Переходим к заполнению листа убытия. Сотрудник паспортного стола обязан проверить бумаги и совершить действия по выписке.

    Несовершеннолетний – владелец жилплощади

    Первым делом обращаемся с целью получения разрешения на это действие к ООП. Должностному лицу ООП вручаем заявление и следующие бумаги:
    • Справку, в которой дается перечень людей, проживающих в квартире;
    • Копию документа, в котором указываются владельческие права на квадратные метры;
    • Копии паспортов с техническими особенностями теперешней и прошлой квартир;
    • Копии документов, удостоверяющих лица родителей;
    • Копию свидетельства о рождении.
    Читайте так же:  Как продлить временную регистрацию по месту пребывания иностранному гражданину особенности заполнени

    Заявление подлежит рассмотрению в течении 2 недель. После этого выдается согласие или отказ о его предоставлении.

    Теперь приступим к выписке. Для этого передаем сотруднику паспортного стола документы. Среди них должны присутствовать:

    • Заявление, в котором просится снять с регистрационного учета;
    • Копии паспортных данных родителей;
    • Копии свидетельства, в котором указывается факт рождения лица;
    • Согласие ООП, копия свидетельства о владельческих правах на жилье;
    • Лист убытия.

    Законодательным актом дается три дня на проверку предоставленного пакета документов и выписывания ребенка.

    Как быть, если собственнику нужно выписать несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры?

    В последнее время в связи с постоянными изменениями в гражданском законодательстве проблема выписки несовершеннолетнего ребёнка из квартиры встала особенно остро.

    Права несовершеннолетнего на жилплощадь

    Ребёнок, прописанный на определённых квадратных метрах, автоматически получает следующие права:
    1. Если квартира или иная жилплощадь, на которой зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок, выставляется на продажу, то продавцам квадратных метров необходимо получить в органах опеки и попечительства согласие на выписку ребёнка из квартиры или дома.
    2. Если родители ребёнка были лишены родительских прав, то ребенок всё равно сохраняет право пользования квадратными метрами, на которых он был прописан ранее.
    3. При выписке ребёнка из квартиры или дома законным представителям необходимо предоставить документ, подтверждающий, что сразу после выписки несовершеннолетний будет заново зарегистрирован на другой жилплощади, причём условия проживания (количество квадратных метров) должны быть не хуже, чем на предыдущем месте проживания.

    В каких случаях несовершеннолетнего можно выписать из квартиры?

    Существует несколько причин, по которым ребенок, не достигший 18-летнего возраста, может быть выписан из квартиры.

    При изменении места жительства законный представитель несовершеннолетнего гражданина подаёт в территориальное подразделение ФМС заявление о снятии ребёнка с регистрационного учёта по старому адресу и постановке его на учёт по новому адресу.

    Уполномоченные органы обязаны рассмотреть заявление в течение трёх дней и произвести соответствующие записи в паспорте несовершеннолетнего гражданина.

    Нередко после развода ребенок переселяется вместе с одним из родителей в другую жилплощадь, однако перерегистрация несовершеннолетнего не производится.

    В данном случае обратиться с заявлением о перерегистрации в суд может любой законный представитель ребёнка. В течение нескольких дней суд рассмотрит дело и вынесет решение, на основании которого можно произвести снятие ребёнка с учёта на одной жилплощади и регистрацию его на другой.

    Ребенок может быть выписан из жилища по решению суда, прекращающего его право на проживание в квартире.

    Вместе с тем, выселить ребёнка «в никуда» не получится — истец должен предоставить доказательства переселения ребёнка на иную жилплощадь с аналогичными условиями проживания.

    Стоит отметить, что во всех случаях, кроме изменения места жительства, выписка несовершеннолетнего с жилплощади осуществляется в судебном порядке.

    Порядок выписки ребенка

    Если ребёнок является одним из собственников помещения, для снятия его с регистрационного учета необходимо получить в органах опеки и попечительства согласие на перерегистрацию ребёнка.

    Для этого нужно обратиться в территориальный отдел данной службы со следующими документами:

    • заявлением;
    • справкой о проживающих в квартире лицах;
    • паспортами родителей и ребёнка (или свидетельством о рождении ребёнка);
    • техническими паспортами продаваемой и покупаемой квартир.

    После получения разрешения на перерегистрацию несовершеннолетнего законный представитель может оформлять сделку купли-продажи недвижимости, а также получать свидетельство о праве собственности на приобретённые квадратные метры.

    После того, как свидетельство о праве собственности будет получено, законный представитель должен обратиться с ним в районный паспортный стол для выписки ребенка с прежнего места жительства.

    Для этого также потребуется предоставить:

    • паспорт заявителя;
    • свидетельство о рождении или паспорт ребёнка;
    • заявление о снятии с учёта (если несовершеннолетнему не исполнилось 14 лет, оно заполняется
    • родителями, если ребёнку есть 14 лет — пишет сам);
    • разрешение от органа опеки.

    В течение трёх рабочих дней заявление рассматривается и несовершеннолетнего выписывают из квартиры.

    После снятия ребенка с регистрационного учета необходимо ещё раз обратиться в паспортный стол с теми же документами и листом убытия с предыдущего адреса регистрации, подав заявление о регистрации на новом месте жительства.

    Через три рабочих дня после обращения регистрация ребенка по новому месту жительства будет завершена и можно будет подойти и забрать документы.

    Получение согласия органов опеки

    Чтобы получить возможность продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний, необходимо получить разрешение от органов опеки.

    Действовать в данном случае нужно по следующему алгоритму:

    Шаг 1. необходимо отправить в районные органы опеки своё решение об отчуждении квартиры в письменной форме. В заявлении необходимо обязательно указать, что законные представители ребёнка обязуются соблюдать его интересы при смене жилплощади.

    Шаг 2. После того, как заявление будет рассмотрено органами опеки, законные представители и ребёнок (если он старше 14 лет) будут приглашены на собеседование, где также будет присутствовать районный инспектор УСЗН.

    Шаг 3. После подачи в органы опеки и попечительства всех требующихся документов (паспорт заявителя и ребёнка или свидетельство о рождении, технические паспорта продаваемой и покупаемой квартир, а также заявление о согласии на отчуждение имущества, составленное ребёнком, если его возраст превышает 14 лет), органы опеки приступят к рассмотрению заявления.

    Читайте так же:  Как узнать действителен ли патент

    Шаг 4. Через 2-3 недели после подачи заявления выходит постановление главы города, подготовленное по проекту уполномоченного по правам ребёнка, которое либо предоставит право на продажу недвижимого имущества, в котором прописан ребёнок, либо откажет собственникам помещения в этом.

    Документы, необходимые для снятия ребенка с регистрационного учета

    Чтобы выписать ребёнка, не обладающего правом собственности на долю в квартире, необходимо собрать следующие документы:

    • заявление о снятии с учёта (заполняется в паспортном столе несовершеннолетним старше 14 лет, если ребёнок младше 14 лет, заполняется его законными представителями);
    • паспорт законного представителя ребёнка;
    • документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего;
    • ордер или договор социального найма на жилплощадь;
    • выписка из домовой книги;
    • технический паспорт дома или квартиры, куда переезжает ребёнок;
    • лист убытия.

    В случае если ребёнок является собственником доли жилплощади, законному представителю необходимо предоставить в паспортный стол следующий набор документов:

    • документы, удостоверяющие личности несовершеннолетнего и заявителя;
    • заявления о снятии с регистрационного учёта;
    • договор социального найма или ордер на отчуждаемую жилплощадь;
    • документ, подтверждающий право собственности на получаемую жилплощадь;
    • технические паспорта обеих квартир;
    • счёт из бухгалтерии паспортного стола;
    • справка о количестве зарегистрированных на отчуждаемой жилплощади лиц.

    [3]

    Видео: Постановка ребенка на регистрационный учет и снятие с него

    В сюжете разъясняется основания и порядок прописки несовершеннолетних по месту жительства и условия их выписки при смене места проживания.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях?

    Несовершеннолетние граждане в РФ максимально защищены законом. Поэтому любые действия каким-то образом нарушающие их права, невозможны.

    [1]

    Выписка ребёнка из квартиры — процедура, требующая соблюдения массы правил и сбора большого количества документов.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Попробуем разобраться.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Что говорит закон

    Гарантом прав несовершеннолетнего на жильё являются Конституция РФ и Семейный Кодекс.

    Согласно этим документам гражданин до 18 лет имеет право жить с родителями или законными представителями по месту их регистрации. Кроме того, он приобретает права на их недвижимость.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Законные представители обязаны зарегистрировать ребёнка на собственной или муниципальной жилплощади по тому же адресу, по которому проживают сами. Контроль за соблюдением данного положения ГК РФ (ст. 20) органы опеки и попечительства.

    1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
    2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Если отец и мать живут и зарегистрированы по разным адресам, то ребёнок прописывается по одному из этих адресов. При этом согласие всех жильцов квартиры, где он будет прописан, не нужно (ст. 70 ЖК РФ).

    1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
    2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

    Имеет ли право собственник выписать ребёнка из своей квартиры?

    Может ли собственник выписать ребенка из квартиры собственника? Законом РФ закреплено за гражданином право распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению.

    Но чтобы совершить сделку по отчуждению недвижимости, необходимо снять с регистрации в ней всех жильцов. Со снятием совершеннолетних граждан проблем не возникнет.

    А если на жилплощади зарегистрировано лицо до 18 лет, даже проживающее по другому адресу, придётся соблюсти некоторые условия и предпринять дополнительные меры.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Собственник имеет право выписать несовершеннолетнего без согласия органов опеки.

    Но если суд выявит факты ущемления его прав, он может восстановить его в регистрации. Поэтому при выписке необходимо предусмотреть и учесть следующие нюансы:

    1. Любые действия, связанные с регистрацией несовершеннолетнего производятся совместно с родителями (законными представителями).
    2. Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.
    3. Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов).
    4. При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба.
    5. Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд. При этом учитывается, где он живет фактически.
    6. Ребёнок до 14 лет снимается с регистрации только вместе с одним из родителей.
    7. Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего. К примеру, нельзя выписать его из отдельной квартиры в коммунальную.
    8. Отдельным требованием может стать нахождение нового жилья в том же районе, что и предыдущий.
    Читайте так же:  Квартира в рассрочку это как

    Порядок процедуры

    Процедура выписки из жилплощади, находящейся в собственности предполагает следующие шаги:

    1. Подача в паспортный стол или ФМС заявления о выписке несовершеннолетнего . Заявление подаётся одним из родителей или совместно. Если ребёнку есть 14 лет, то он присутствует при процедуре, если нет – родители действуют самостоятельно.
    2. Заполнение листка убытия в паспортном столе или ФМС ( бланк и образец заполнения ).
    3. Получение документов через неделю.
    4. Прописка ребёнка по новому адресу.

    Для оформления выписки необходимо предоставить паспорта родителей, паспорт ребёнка (после 14 лет), домовую книгу, документы на квартиру.

    Выписка через суд

    В случае отсутствия согласия родителей, выписка может быть осуществлена только через суд. Самым частым случаем и причиной обращения является прекращения прав пользования помещением по причине фактического проживания по другому адресу.

    Частый вопрос: как выписать ребенка из квартиры без его согласия, если я собственник? Например, ребёнок живет в квартире матери, а прописан в собственной квартире отца, суд, скорее всего, выпишет его.

    Если же он прописан в приватизированной квартире, то сделать это будет сложнее, ведь несовершеннолетний гражданин был прописан в квартире во время приватизации, и право быть прописанным там за ним сохраняется.

    Исковое заявление требует предъявления веских оснований для снятия с регистрации. Для доказательства факта, места жительства ребёнка не по месту регистрации нужно собрать свидетельские показания, справки из школы или детского сада, которые он посещает.

    Некоторой гарантией получения положительного решения о выписке может стать наличие у семьи приемлемых жилищных условий для проживания.

    К примеру, ребёнок прописан в квартире родственников (бабушки, дедушки и др.), а родители, с которым он проживает, прописаны по другому адресу, суд обязательно выпишет ребёнка.

    Такой же результат будет при выписке из квартиры отца, если фактически ребёнок проживает с матерью.

    Однако препятствием в данном случае может служить ухудшение условий проживания по новому адресу. Проще говоря, если в суде будет доказано, что выписка приведёт к изменению условий в худшую сторону, то решение будет отрицательным.

    К исковому заявлению на снятие с регистрации в квартире следует приложить документы:

    1. Справка из ЖЭКа или УК о том, что данные лица не проживают на жилплощади.
    2. Свидетельство собственника недвижимости.
    3. Разрешение органов опеки на снятие с регистрации несовершеннолетнего.

    При наличии разрешения органов опеки можно обращаться с исковым заявлением в суд. На заседании суда также обязательно присутствие представителя опеки.

    Как оформить разрешение органов опеки?

    Для получения разрешения органов опеки и попечительства необходимо написать заявление в органы опеки по месту жительства.

    Обратиться с заявлением должны оба родителя, кроме тех случаев, когда один из них лишён родительских прав. Кроме того, присутствие ребёнка старше 14 лет обязательно.

    В заявлении они должны назвать место новой регистрации ребёнка и предоставить на него документы.

    При подаче заявления необходимо предоставить документы:

    1. Оформить справку о зарегистрированных на жилплощади лицах ( выписку из домовой книги ).
    2. Паспорта родителей.
    3. Паспорт или свидетельство о рождении ребёнка.
    4. Техпаспорт или поэтажный план помещения, где в дальнейшем будет прописан ребёнок.

    Органы опеки производят проверку и оценку поданных документов и через 2 недели приглашают на собеседование всех заявителей.

    Собеседование проводится с участием инспектора УСЗН. Органы опеки выдают разрешение на проведение выписки или запрет.

    Правила заполнения заявлений

    От того, правильно ли будет составлено заявление в различные инстанции, зависит результат дела. Каждое из заявлений имеет свои особенности.

    Исковое в суд

    Заявление в суд подаётся по фактическому месту жительства ребёнка.

    Иск прежде всего должен быть обоснованным, поэтому в заявлении нужно указать требования, соответствующие действующему законодательству.

    В конце заявления требуйте от суда также признать несовершеннолетнего утратившим право пользования помещения.

    Выписка из помещения произойдет впоследствии на основании этого решения, поскольку суд никого не выписывает, этим займутся затем соответствующие органы.

    Далее в заявлении укажите основания для данного решения.

    Заявление в УФМС пишут оба родителя и ребёнок после 14 лет. Проще всего оформить такую выписку путём прописки на новый адрес.

    В этом случае граждане подают заявление по месту новой прописки с просьбой прописать несовершеннолетнего.

    Сотрудники УФМС выполняют прописку, и выписка со старого места жительства происходит автоматически, без участия заявителей.

    В органы опеки

    В органы опеки следует обращаться не с просьбой выписать ребёнка, а за разрешением на снятие его с регистрационного учёта по месту прежней прописки.

    Читайте так же:  Юридические вопросы и ответы по семейному праву

    После просьбы о разрешении следует обоснованно указать причины выписки и обязательно назвать новый адрес регистрации. Без обоснованного описания нового регистрационного адреса разрешение от опеки получить невозможно.

    Органы опеки не позволят выписать ребёнка без предоставления ему места жительства.

    Обязательно приложение к этому заявлению документов на квартиру и личное заявление собственника о желании зарегистрировать несовершеннолетнего на собственной территории.

    В каких случаях выписка невозможна?

    Как уже отмечалось ранее, невозможно выписать несовершеннолетнего в никуда. Суд однозначно откажет вам в возможности снять его с регистрации если:

    1. Нет разрешения органов опеки.
    2. Ребёнку не предоставляется новое место жительства.
    3. Права несовершеннолетнего ущемляются путём ухудшения жилищных условий.

    Задавая себе вопрос, могу ли я выписать ребенка из квартиры, если я собственник, учитывайте, что процедура выписки в каждом конкретном случае имеет свои особенности, поэтому для положительного решения вопроса целесообразно обратиться за помощью к юристам.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

    Произвести выписку ребенка с жилплощади – сложный, длительный и трудоемкий процесс. Необходимость в выписке возникает при продаже или обмене жилья.

    Если выписать взрослого не составит труда, то с ребенком дела обстоят сложнее, так как при этом следует не только соблюсти все формальности, но и не нарушить права ребенка.

    Закон всегда будет поддерживать права ребенка, так как они охраняются не только Гражданским кодексом, но и всеми органами опеки и попечительства. Именно последние должны предоставить разрешение на снятие с регистрации.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Общие правила выписки несовершеннолетнего с жилплощади

    1. Снимать несовершеннолетнего с регистрации лучше одновременно с его родителями, например, при продаже квартиры.
    2. Выписка осуществляется с согласия родителей или опекунов.
    3. В случае, когда несовершеннолетниесами владеют жильем или имеют свою долю, то выписать их можно только при согласии органов попечительства. Если представители государственных органов отказывают в удовлетворении требований – родители могут подать иск.
    4. Если несовершеннолетний получил регистрацию в одном месте, а фактически пребывает в другом – выписку может осуществить исключительно судья.

    Какие документы нужны для выписки несовершеннолетнего ребенка?

    Следует знать, что нужно для выписки из квартиры ребенка. Это минимальный набор документов:

    1. Заявление о снятии с места регистрации, подается в местный паспортный стол. Дети, которые уже отметили четырнадцатый день рождения, пишут заявление самостоятельно, для детей более младшего возраста заявление заполняется родителями или опекунами.
    2. Паспорт лица, заполнявшего заявление.
    3. Свидетельство о рождении.
    4. Лист убытия, заполняют в паспортном столе.
    5. Ордер на квартиру или другие документы на владение жильем.
    6. Паспорт квартиры, в которой несовершеннолетний будет прописан в дальнейшем.

    Это стандартный перечень документов, он будет значительно шире, если ребенок снимается с регистрации в квартире, в которой имеет долю, так как такая выписка требует разрешения. Разрешение будет выдано при наличии таких документов:

    1. Документ, подтверждающий личность ребенка.
    2. Паспорт родителей (заявителей).
    3. Техпаспорт на квартиру, с которой снимается несовершеннолетний.
    4. Техпаспорт старого и нового мест проживания.
    5. Справка о регистрации всех лиц, которые будут проживать в новой квартире.
    6. Свидетельство о праве собственности, если квартира приватизирована.
    7. Договор социального найма, если квартира муниципальная.

    Как выписать ребенка из приватизированной квартиры?

    В случае, если продается приватизированная квартира, процесс выписки может быть различным.

    Для начала вам нужно пойти в органы опеки, получить согласие на выписку. В органы нужно предоставить все перечисленные выше документы. Работники этих организаций также могут запросить и некоторые другие документы.

    Если все в порядке и разрешение получено – можно оформлять сделку продажи собственности (квартиры). Обычно при отчуждении собственности требуется покупка новой недвижимости, однако, это не обязательное условие, сделку можно оформить при наличии другой собственности с равными по комфорту условиями. Однако, при этом необходимо открыть именной лицевой счет на ребенка, на который будет положена сумма,равная его доле при продаже недвижимости. После этого в паспортный стол подается справка об открытии лицевого счета на имя ребенка.

    Следующий этап – выписка ребенка из квартиры. Процедура стандартная, список необходимых документов, приведен выше. После снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрации его прописывают на новую жилплощадь. Для прописки нужно подать в паспортный стол такие документы:

    1. Паспорт родителя.
    2. Документы, подтверждающие личность и рождение несовершеннолетнего.
    3. Лист убытия.
    4. Документы, которые являются гарантом прав собственности владельцев на новую квартиру.
    5. Разрешение от работников органов попечительства.

    Уже через 3 дня ребенок получить новую регистрацию на жилплощади.

    В случае, когда ребенок не имеет прав собственности на приватизированную квартиру, при ее продаже, разрешение от соответствующих органов не нужно. Процедура выписки будет значительно проще – с заявлением, паспортом, свидетельством о рождении и техническим паспортом новой квартиры нужно обратиться к паспортисту. Сразу по снятию регистрации следует прописывать ребенка на новом месте.

    Как выписать ребенка из муниципальной квартиры?

    Выписать несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры, возможно при условии, что несовершеннолетний обязательно должен быть зарегистрирован на новой квартире сразу же, одновременно с двумя или одним родителем (или опекунами).

    Читайте так же:  Нужна ли защита прав матери на ребенка при оформлении развода

    Кроме того, обязательным является и соблюдение следующего условия: несовершеннолетний должен быть прописан в квартиру, условия в которой ничем не уступают предыдущему жилищу. Нельзя выписать несовершеннолетнее лицо из собственной квартиры и прописать его, например,в коммунальную комнату, или же на жилплощадь со значительно меньшими габаритами. Закон будет на стороне несовершеннолетнего и ребенок будет автоматически прописан на бывшее место регистрации. Для снятия с регистрации потребуется разрешение соответствующих органов.

    Порядок снятия с регистрации в данном случае такой:

    1. В паспортном столе, с документами, которые подтверждают личность ребенка и родителя, а также право собственности на квартиру, следует получить лицевой счет и справку обо всех зарегистрированных лицах по месту жительства.
    2. С полученными документами необходимо обращаться в соответствующие органы за разрешением. Помимо перечисленных, в органы нужно предоставить техпаспорта на старую и новую квартиры, и социальный договор найма. При этом необходимо присутствие как отца, так и матери ребенка, или же официальные документы, подтверждающие смерть или лишения родительских прав родителя, который отсутствует. Органы опеки рассмотрят вопрос не более чем за две недели, после чего, если будет выявлено, что права ребенка не были задеты, родители получат разрешение на выписку несовершеннолетнего.
    3. С полученным разрешением можно выписывать ребенка со старого места жительства и осуществить прописку на новое место. Для прописки также нужен лист убытия, в котором указывается и новое место прописки ребенка.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия одного из родителей?

    Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как существует множество особенностей и подводных камней. Очень часто мать и отец прописаны в разных местах, ребенка при рождении регистрируют вместе с одним из них.

    Например, если ребенок проживает в квартире, которая приватизирована на дедушку или бабушку – выписать его можно, хоть и очень сложно. Если же отец или мать ребенка владеет правом пользования этой квартирой – выписать несовершеннолетнего нельзя.

    После развода супругов ребенок сохраняет право проживать по месту прописки одного из родителей, так как является членом семьи. К примеру, несовершеннолетний прописан у отца, а фактически живет с матерью, в связи с этим отец не может продать квартиру или же вынужден оплачивать лишние коммунальные платежи. Тогда отец может потребовать выписать ребенка без согласия матери из своей квартиры и регистрации его по месту жительства матери,однако, для этого он должен обратиться в суд.

    Мать может выписать ребенка без согласия отца в том случае, если она собирается выписываться вместе с ним и условия будущего жилья не уступают по предыдущему. Однако, чтобы избежать проблем с законом, следует сначала получить разрешение на снятие с регистрации от органов опеки.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка через суд?

    По решению суда несовершеннолетний может быть выписан, если потерял право использования квартиры. В качестве третьего лица обязательно должен принимать участие орган попечительства.

    Выписка по решению суда происходит в случае, если он зарегистрирован как участник приватизации жилищного фонда, а также, если имеют долю или является собственником недвижимости, из которой его хотят выписать.

    Суд всегда остается на стороне ребенка, если несовершеннолетний достиг возраста десяти лет – его мнение тоже учитывается при рассмотрении дела. Суд позволит снять ребенка с регистрации, если, например, он зарегистрирован у одного из родителей, а проживает у другого. При подтверждении фактического места пребывания ребенка, он будет снят с регистрации и зарегистрирован по месту нахождения.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда?

    Очень важный момент — в соответствии с законом о выписке из квартиры несовершеннолетнего ребенка, выписать несовершеннолетнее лицо с любой жилплощади можно только при условии, что он тут же будет прописан на новое место жительства вместе с одним или обоими родителями. Выписать ребенка в никуда нельзя.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    Видео (кликните для воспроизведения).

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Источники


    1. Кабинет информатики. Методическое пособие / И.В. Роберт и др. — М.: Бином. Лаборатория знаний, 2016. — 126 c.

    2. Институт истории естествознания и техники им. С. И. Вавилова. Годичная научная конференция. Том 2. История химико-биологических наук. История наук о земле. Проблемы экологии. История техники и технических наук. — М.: Ленанд, 2013. — 440 c.

    3. Клименко, А. В. Теория государства и права / А.В. Клименко, В.В. Румынина. — М.: Высшая школа, Мастерство, 2000. — 224 c.
    4. Миронов, Иван Борисович Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Миронов Иван Борисович. — М.: Книжный мир, 2015. — 216 c.
    Правила выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here