Типовой договор на ремонтно строительные работы

Самое важное на тему: "Типовой договор на ремонтно строительные работы" с точки зрения профессионалов.

Договор подряда.

Договор подряда — это договор о выполнении работы за определенное вознаграждение. Под понятием «работа» можно понимать все, что угодно: строительство здания, пошив одежды и т.д.

Договор подряда является консенсуальным, взаимным и возмездным. Сторонами договора подряда выступают подрядчик и заказчик. Это могут быть любые субъекты гражданского права, т.е. как физические, так и юридические лица.

Скачать образцы и примеры договоров подряда

Договор бытового подряда смотреть скачать
Договор подряда (образец 1) смотреть скачать
Договор подряда (образец 2) смотреть скачать
Договор подряда (образец 3) смотреть скачать
Договор подряда (образец 4) смотреть скачать
Договор подряда (образец 5) смотреть скачать
Договор подряда (образец 6) смотреть скачать
Договор подряда (образец 7) смотреть скачать
Договор подряда (образец 8) смотреть скачать
Договор подряда (образец 9) смотреть скачать
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ смотреть скачать
Договор подряда на выполнение работ ВТК смотреть скачать
Договор подряда на капитальное строительство смотреть скачать
Договор подряда на производство работ по капитальному ремонту смотреть скачать
Договор подряда на производство работ по капитальному ремонту (пример) смотреть скачать
Договор подряда по строительству смотреть скачать
Договор подряда с ВТК смотреть скачать
Договор подряда (пример) смотреть скачать
Образец договора подряда смотреть скачать
Договор банковской гарантии по договору подряда смотреть скачать
Договор генподряда на строительство объекта недвижимости смотреть скачать
Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры смотреть скачать
Договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке здания смотреть скачать
Договор подряда на монтаж оборудования смотреть скачать
Примерная форма договора подряда смотреть скачать
Примерный договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ смотреть скачать
Типовой договор на выполнение субподрядных работ смотреть скачать

Предмет договора подряда — это результат выполненной работы. Им может являться изготовление чего-либо, обработка, ремонт или другое изменение вещей, а также другая материальная форма (например, сделанная прическа).

В основном данный договор заключается в письменной форме, хотя форма договора подряда подчиняется общим положениям о форме договора.

Если в договоре не указаны исключения и запреты, изготовитель вправе поручить выполнение работ третьему лицу. При этом изготовитель все же несет ответственность, будто выполняет работу лично он.

Договор подряда содержит:

  • Название документа, место заключения, дата
  • Предмет договора, условия выполнения работы
  • Сумма вознаграждения, порядок расчетов, штрафные санкции
  • Адреса и реквизиты, подписи сторон
    Подрядчик не может потребовать увеличение цены, а заказчик ее уменьшения. Если возникнет ситуация, при которой заказчик посчитает, что уже нет необходимости в завершении работы, он может расторгнуть договор. В этом случае он обязан возместить убытки ( разница между ценой за всю работу, и частью цены, выплаченной за уже выполненную работу).
  • Договор подряда на осуществление ремонтных работ

    подряда на осуществление ремонтных работ №______

    г. __________________ ____ ___________ 20_____г.

    Общество с ограниченной ответственностью «______________», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Ген. Директора ___________________________________________________________, действующего на основании Устава с одной стороны и ____________________________________, паспорт ________ выдан ____________________________________________________________________________, постоянно зарегистрирован по месту жительства: г. ______________________ _______________________________________, ул.______, __________, дом ___, кв.____, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется осуществить по заданию Заказчика комплекс работ по ремонту: офиса, квартиры, дома, помещении, интерьера по адресу: __________________________________________________ ____________, сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

    1.2. Работа выполняется Подрядчиком из его материалов, его силами и средствами.

    Подрядчик несет ответственность за надлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

    1.3. Срок действия настоящего договора:

    Договор вступает в силу с момента его подписания Подрядчиком и Заказчиком. Действие настоящего договора прекращается при условии досрочного выполнения Подрядчиком и Заказчиком всех условий настоящего договора.

    • дата начала работ — ___ _________ 20_____г.
    • дата окончания работ — ___ ________ 20_____г.

    2. ЦЕНА РАБОТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

    2.1. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору составляет:

    • ____________ руб. (_________________________________________________ ___ рубля)
    • в том числе НДС 18% _______ руб. ( _______________________________________________ коп.) — Оплата за материал Подрядчика (Приложение №.1)
    • ________ руб. (_________________________________________________ __ рубля.)
    • в том числе НДС 18% _________руб. (_______________________________________________ко п.) — Оплата за выполнение работ (Приложение № 2).

    2.2. До начала выполнения работ Заказчик оплачивает Подрядчику _________ рублей оплат за материалы (Приложение №1) в том числе НДС 18% ________руб. (_________________________________________ коп.), указанного в п. 2.1.

    Дальнейший расчет, поэтапность, производства работ и их оплаты Стороны устанавливают в графике, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 3).

    Окончательный расчет, т.е. оплата выполненной работы, производится после сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим договором, или досрочно, с согласия Заказчика.

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    • несет риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования;
    • несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком.

    3.2. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.

    3.3. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ и, в связи с этим, в повышении цены работы на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика. Если Заказчик не согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от выполнения данных работ либо расторгнуть договор.

    3.4. Заказчик вправе:

    • во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;
    • в любое время до сдачи работы отказаться от исполнения настоящего договора. При этом Заказчик обязан оплатить Подрядчику работу, выполненную им до отказа Заказчика от исполнения договора.

    4. ПРИЕМКА ЗАКАЗЧИКОМ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННОЙ ПОДРЯДЧИКОМ

    4.1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором подряда, с участием Подрядчика осмотреть и принять результат работ по акту сдачи-приемки, а при обнаружении недостатков немедленно заявить об этом Подрядчику.

    Читайте так же:  Образец договора фрахтования транспортного средства для перевозки пассажиров

    4.2. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в течение пяти дней по их обнаружении, после чего, по прибытии Подрядчика или его представителя составляется совместный акт о характере обнаруженных недостатков и необходимого времени для их устранения. В течение установленного сторонами в акте срока Подрядчик за свой счет устраняет обнаруженные недостатки.

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. В случае невыполнения Подрядчиком условий п. 1.1 настоящего договора, Подрядчик возвращает Заказчику стоимость оплаченных материала и работ, а также выплачивает неустойку в размере ____ % от суммы, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего договора за каждый день просрочки исполнения договора.

    5.2. В случае неявки Заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения Заказчика от его приемки в течение трех дней со дня его извещения Подрядчиком, последний вправе, письменно предупредив Заказчика, взыскать с Заказчика неустойку в размере _____ % от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки принятия объекта.

    6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    6.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, применяются нормы действующего законодательства России. Гарантийный срок на результат работы устанавливается Подрядчиком в один год.

    6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

    6.3. Адреса сторон и их банковские реквизиты:

    Образец договора подряда на выполнение работ

    ДОГОВОР ПОДРЯДА №___

    ООО «Организация №1», в лице директора Иванова И.И., действующего на основании устава, именуемое Заказчик, с одной стороны, и ООО «Организация №2», в лице директора Васильева В.В., действующего на основании Устава, именуемое Подрядчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. В соответствии с настоящим договором Подрядчик обязуется:

    -выполнить по заданию Заказчика следующую работу: резка металлолома и демонтаж оборудования с применением газовой резки с условием, что размеры металлоконструкций, полученные при порезке должны соответствовать ГОСТам;
    -cдать результат Заказчику.

    Заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения этих работ и обеспечить техникой для вывозки и погрузки.

    2. ТРЕБОВАНИЯ ЗАКАЗЧИКА К ПРЕДМЕТУ ПОДРЯДА

    2.1. Выполненные работы должны быть произведены в полном объеме и в установленные договорам сроки.

    3. ИНСТРУМЕНТ, МАТЕРИАЛЫ И УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

    3.1 Заказчик, предоставляет Подрядчику площадку для резки металла.

    3.2 Подрядчик несет ответственность за соблюдения техники безопасности при выполнении работ по договору.

    3.3. Для оперативного решения вопросов, связанных с выполнением работ по настоящему договору, Заказчик назначает своего представителя, который осуществляет технический надзор и контроль по выполнению работ, оформляет с Подрядчиком акты выполненных работ.

    3.4. Подрядчик назначает своего представителя, который от его имени осуществляет технический и производственный контроль по качеству работ, включая контроль качества рабочей документации, приемочный контроль, а также принимает оперативные решения по всем вопросам, возникающим у представителя Заказчика в ходе контроля, за выполнением работ.

    3.5 Подрядчик должен обеспечить в ходе выполнения работ все необходимые мероприятия по обеспечению требований охраны труда, техникой безопасности, охраны окружающей среды, пожарной и промышленной безопасности.

    3.6. Допускать к работе персонал, обученный безопасным приемам работы, соответствующей квалификации.

    3.7. Обеспечить прохождение своими работниками вводного инструктажа по охране труда и противопожарной безопасности на территории Заказчика перед началом работ.

    3.8. Обеспечить вывоз мусора, надлежащее содержание и уборку строительной площадки.

    3.9. Обеспечить охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества и сооружений в ходе выполнения работ до завершения работ и приемки Заказчиком готового объекта, либо по дополнительному соглашению с Заказчиком силами Службы безопасности Заказчика.

    4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    4.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется исходя из фактического объема:
    -резка металла из 5А в 2А (300х300) по цене _________рублей за 1 тонну без учета НДС.
    -резка металла из 3А в 2А (300х300) по цене _________ рублей за 1 тонну без учета НДС.
    -демонтаж оборудования по цене ___________ рублей за 1 тонну без учета НДС.

    4.2. При возникновении дополнительных работ сверх договорной цены, Подрядчик обязан предварительно согласовать их объем с Заказчиком, с оформлением дополнительного соглашения к договору, за подписью уполномоченным лицом Стороны.

    4.3. Оплата за выполнение работ производится Заказчиком в течение 10-ти банковских дней с момента подписания Сторонами акта сдачи-премки фактического веса металлолома, определенного путем взвешивания на складе Заказчика. Оплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на р./счет подрядчика

    5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    5.1. Заказчик обязуется:

    — В течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора передать подрядчику строительную площадку.

    — Обеспечить в необходимом количестве временное освещение места производственных работ.Обеспечить прием и взвешивание разрезанного металлолома.

    5.2. Подрядчик обязуется:

    — В ходе выполнения работ по настоящему договору обеспечить безопасность труда своего персонала, а также соблюдать противопожарную безопасность.
    — Нести ответственность за сохранность находящихся в демонтаже материалов и оборудования до сдачи объекта рабочей комиссии.
    — Установить своими силами за свой счет в сроки, установленные двухсторонними актами недостатки в выполненной работе, возникшие по вине Подрядчика.
    .- Возвратить заказчику в течение 15-ти дней все материалы, оборудование, конструкции поставляемые Заказчиком, которые полностью не использованы при завершении работ по графику.
    — Сдать разрезанный металлолом Заказчику на территории.

    6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

    6.1. Сроки выполнения работ по договору: начало 15.05.2018г. окончание 27.12.2018 г.

    7. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

    7.1 Сдача-Приемка выполненных работ производится сторонами по акту сдачи-приемки в течение 3-х дней с момента готовности объекта к сдаче.

    7.2 Права собственности на результат выполненных работ Подрядчиком переходит к Заказчику с момента подписания Сторонами акта-сдачи приемки выполненных работ.

    8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    8.1. Стороны несут ответственность по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

    8.2. За несвоевременную оплату в соответствии с п. п. 4.3. Заказчик оплачивает Подрядчику неустойку в виде пени в размере 0,02% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

    8.3. За срыв выполненных работ по вине Подрядчика в соответствии с разделом п.п. 6.1 настоящего договора он уплачивает заказчику неустойку в виде пени в размере 0,02% от стоимости за каждый день просрочки.

    Читайте так же:  Веские основания для выселения из квартиры без предоставления альтернативного жилья

    8.4. В случае выполнения неполадок, явившихся результатом работы Подрядчика, в течение гарантийного срока, все дефекты подрядчик устанавливает за свой счет.

    8.5. Производственный участок, выделенный для выполнения работ с повышенной опасностью, силами подрядной организации должен быть передан Заказчиком Подрядчику по акту.

    9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    9.1 Условия настоящего договора имеют одинаковую, обязательную силу для Сторон и могут быть изменены по взаимному согласию с обязательным составлением дополнительного соглашения к договору.

    9.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 27.12.2018г., а в части расчетов до полного его завершения. Договор, может быть, расторгнут досрочно по соглашению сторон, а также в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

    9.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.

    9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу для каждой из сторон.

    10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

    ООО «Организация №1»

    Юридический адрес:
    ИНН ____________ код ОКПО_________, код ОКОНХ _________,
    р/счет ___________________ в Банк _______________________,
    БИК ___________ кор./счет ____________________
    телефон: __________ факс _________

    ООО «Организация №2»
    Юридический адрес:

    ИНН ____________ код ОКПО_________, код ОКОНХ _________,
    р/счет ___________________ в Банк _______________________,
    БИК ___________ кор./счет ____________________
    телефон: __________ факс _________

    Пример договора на ремонтно-отделочные работы

    Договор подряда № ____________
    на ремонтно-строительные работы

    г. Москва _________ 20___ г.

    _______________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора _____________________, действующего на основании Устава и лицензии № ______, выданной Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, срок действия до ___________ 20____г. с одной стороны, и ___________________________, имеющий паспорт __________________, выданный _______________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить ремонтно-строительные работы на объекте, расположенном по адресу: г. Москва, ____________________________________ (далее именуется «Объект»).
    Объем и стоимость выполнения работ на Объекте определяются утверждаемыми Заказчиком Техническим заданием и Сметой на ремонтно-строительные работы.
    1.2. Характеристики Объекта:
    ____________________________________
    Дополнительные характеристики Объекта:
    ____________________________________

    2. СРОК ПРОВЕДЕНИЯ И ПОРЯДОК СДАЧИ РАБОТ

    2.1. Срок начала работ: ___ (______________) 20___ г.
    2.2. Срок завершения работ: ___ (_____________) 20___ г.
    2.3. После завершения работ Подрядчик предоставляет Заказчику для подписания Акт сдачи-приемки выполненных работ. Заказчик подписывает Акт при условии, что работы выполнены качественно и претензий к Подрядчику нет.
    2.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ составляется двусторонний Акт разногласий. Все указанные в Акте разногласий недоделки Подрядчик обязуется устранить за свой счет в пятидневный срок (до __________ 20___ года), если иной срок не будет согласован сторонами в таком Акте разногласий.
    3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

    4.2. Заказчик обязан: обеспечить свободный доступ рабочих Подрядчика на Объект;
    не вести никаких неофициальных переговоров с рабочими или неуполномоченными представителями Подрядчика, не производить с их помощью работ, не предусмотренных настоящим Договором;
    своевременно, до закупки, согласовать с Подрядчиком выбор материалов используемых при ведении работ;
    своевременно и полностью производить платежи Подрядчику согласно п.3.2 настоящего Договора;
    принять результаты своевременно, полностью и качественно выполненных Подрядчиком работ на Объекте.
    5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

    5.1. В случае изменения по желанию Заказчика предусмотренного Техническим заданием объема работ, Заказчик соответственно изменяет Техническое задание, утверждает изменения к Смете и Графику ведения ремонтно-строительных работ, а также выдает Подрядчику письменную гарантию оплаты таких дополнительных работ в согласованном сторонами размере.
    5.2. Изменение согласованного сторонами срока работ производится только на основании дополнительного письменного соглашения сторон к настоящему Договору, которое становится неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами.
    6. ГАРАНТИЯ НА РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ

    6.1. Настоящим Подрядчик дает гарантию на все виды выполненных согласно Смете работ в течение одного (1) года со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки.
    6.2. Гарантийный срок на использованные Подрядчиком материалы определяется их продавцом или изготовителем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    6.3. Все заявки Заказчика на выезд представителя Подрядчика для осмотра Объекта на предмет установления гарантийного случая и организации работ по устранению выявленных дефектов направляются по телефону и/или следующему почтовому адресу Подрядчика: __________________________, тел. __________.
    7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

    7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
    7.2. При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое время до окончания работ отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы.
    7.3. Настоящий Договор прекращает свое действие:
    в части выполнения работ на Объекте — в момент подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ при условии полной оплаты Заказчиком произведенных работ;
    в части гарантийных обязательств Подрядчика — по истечении одного (1) года со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки.
    8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    8.1. За нарушение принятых по Договору обязательств стороны несут имущественную (материальную) ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    8.2. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия — в районном суде города Москвы по месту нахождения Объекта.
    ПРИЛОЖЕНИЕ:

    1. Приложение № 1 Техническое задание на производство работ;
    Приложение № 2 Смета на ремонтно-строительные работы;
    Приложение № 3 Смета на материалы;
    Приложение № 4 Схема открывания дверей, установки электрических, телефонных и телевизионных розеток;
    Приложение № 5 График ведения ремонтно-строительных работ;
    Приложение № 6 Стоимость транспортных услуг.

    Настоящий Договор вместе с Приложениями составлен в двух (2) имеющих равную силу экземплярах, по одному (1) экземпляру для каждой из сторон.

    Образец договора подряда на выполнение ремонтных работ

    ДОГОВОР №___

    ООО «Организация №1», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Организация №2», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые при совместном упоминании «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Подрядчик обязуется собственными силами (без привлечения субподрядных организаций) с использованием собственного / арендованного оборудования, техники и персонала, выполнить ремонтные работы в помещении ООО «Организация №1» (далее — работы), расположенного в г. Барнауле, ул. Пирогова, 35 (далее — объект) и сдать объект, готовый к эксплуатации Заказчику в установленные настоящим договором сроки.

    Читайте так же:  Как вступить в наследство по закону и по завещанию в рф

    1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в размере и в порядке, установленном п.7 настоящего договора.

    1.3. Виды и объем работ указаны в локальном сметном расчете, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1).

    2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

    2.1. Календарные сроки выполнения работ с 20 апреля 2018г. по 20 июля 2018г.

    3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ

    3.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить выполнение работ вышеупомянутого объекта необходимыми материалами и оборудованием.

    3.2. Подрядчик обязуется обеспечить приемку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов и оборудования.

    3.3. Подрядчик несет ответственность за сохранность всех поставляемых для выполнения договора материалов, оборудования до подписания акта выполненных работ и передачи соответствующих документов.

    4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    4.1. Подрядчик обязан:

    4.1.1.Выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и сдать объект Заказчику в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

    4.1.2.Обеспечить:
    — данный объект необходимыми материалами и оборудованием;
    — производство работ в полном соответствии со сметой, установленными нормами и правилами;
    — своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.

    4.1.3. Обеспечить в ходе работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности.

    4.1.4. Немедленно известить Заказчика о завершении работ по объекту.

    4.1.5. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
    — непригодности или недоброкачественности материалов, оборудования.
    — возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
    — иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

    4.1.6. Обеспечить надлежащую охрану материалов, оборудования и другого имущества на площадке, где Подрядчиком производятся работы (далее — рабочая площадка) до приемки Заказчиком объекта.

    4.1.7. Обеспечить содержание и уборку рабочей площадки. Произвести уборку мусора в течение 12 часов после окончания работ.

    4.2. Заказчик обязан:

    4.2.1. Гарантировать оплату выполненных Подрядчиком работ;

    Видео (кликните для воспроизведения).

    4.2.2. Выполнять в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные
    настоящим договором.

    4.2.3. Передать Подрядчику для производства работ объект в течение суток со дня подписания настоящего договора по акту на период выполнения работ и до их завершения.

    4.2.4. При завершении работ принять выполненные Подрядчиком работы.

    4.2.5. Оплатить выполненные Подрядчиком работы в размерах и в сроки, установленные п.7 настоящего договора.

    4.2.6. Выполнять в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим договором.

    5. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

    5.1. Работы должны выполняться по адресу: г. Барнаул, ул. Пирогова, 35.

    5.2. Заказчик назначает своего представителя Васильева Василия Васильевича, который от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет акты на выполненные работы, осуществляет контроль за выполнением работ, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям договора.
    Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства.

    5.3. По согласованию сторон на рабочей площадке при необходимости будут производиться совещания по решению возникающих в ходе работ вопросов.

    5.4. Обеспечение общего порядка на рабочей площадке является обязанностью Подрядчика.

    5.5. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости работ обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.

    6. ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

    6.1. Приемка завершенных работ осуществляется на основании актов сдачи-приемки выполненных работ формы КС-2 (справки КС-3).

    6.2. Подрядчик после оформления приемки выполненных работ Заказчиком не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных договором подряда, которые остались невыполненными или выполнены ненадлежащим качеством перед подписанием акта о его приемке. В этом случае к акту прилагается перечень недоделок с указанием сроков их устранения.

    7. ОПЛАТА РАБОТ

    7.1. Цена настоящего договора составляет 75 000,00 (Семьдесят пять тысяч) рублей согласно локальному сметному расчету (приложение № 1).

    7.2. Заказчик оплачивает выполненные работы следующим способом:

    [2]

    сумма 10% выплачивается в срок до 30 апреля 2018 года;
    сумма 90 % выплачивается в срок до 20 июля 2018 года при наличии подписанных сторонами акта выполненных работ (форма КС-2), справки стоимости работ (форма КС-3).
    7.3. Оплата за выполненные работы производится Заказчиком безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на счет Подрядчика.

    7.4. Индексация оплаты работ на период действия настоящего договора не предусматривается и не производится.

    8. КАЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ, ОБОРУДОВАНИЯ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ
    РАБОТ. ГАРАНТИЯ

    8.1. Все материалы, оборудование и работы должны:
    — быть соответствующих видов, описанных в локальном сметном расчете и соответствовать указаниям Заказчика;
    — поставляемые для выполнения работ материалы и оборудование должны соответствовать требованиям ГОСТов, ТУ и подтверждаться соответствующими сертификатами, должны иметь технические паспорта, руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию оборудования.

    8.2. Заказчик имеет право осматривать материалы и оборудование, применяемые Подрядчиком для производства работ. Подрядчик обязан предоставить образцы строительных материалов в соответствии с выбором и требованиями Заказчика. Все образцы строительных материалов должны быть предоставлены Подрядчиком за его счет.

    8.3. Подрядчик гарантирует:

    Выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего договора в соответствии с локальным сметным расчетом, действующим законодательством РФ, в том числе Градостроительным кодексом РФ, в соответствии со СПиПами (ст.754 ГК).
    Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта.
    8.4. Гарантийный срок эксплуатации объекта — 12 месяцев со дня подписания Заказчиком акта приемки в эксплуатацию законченного объекта. Результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Гарантия качества результата работы распространяется на все, составляющее результат работы.

    8.5. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. Устранение дефектов осуществляются Подрядчиком за свой счет. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика.

    8.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок, для их подтверждения Заказчик назначает квалификационную комиссию, которая составляет соответствующий акт фиксирования дефектов и недоделок и их характера, что не исключает права сторон обратиться в Арбитражный суд Алтайского края.

    Читайте так же:  Сколько нужно заплатить за развод

    9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    9.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее
    исполнение обязанностей в соответствии с действующим законодательством РФ.

    9.2. Ошибки, допущенные Подрядчиком при выполнении работ, исправляются им за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.

    9.3. Превышение Подрядчиком стоимости работ, не подтвержденные соответствующими дополнительными соглашениями сторон, происшедшие по вине Подрядчика, оплачиваются последним за свой счет, при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.

    9.4. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного договором, Заказчик вправе потребован, уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается договором в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

    10. ФОРС-МАЖОР

    10.1. При невыполнении или частичном невыполнении любой из сторон
    обязательств но данному договору вследствие наступления обстоятельств
    непреодолимой силы, если они непосредственно повлияли на сроки исполнения
    сторонами своих обязательств, срок исполнения обязательств отодвигается
    соразмерно времени, в течение которого будут действовать эти обстоятельства.

    10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств в силу вышеуказанных причин, должна без промедления письменно известить об этом другую сторону в течение 2 дней с момента наступления таких обстоятельств. Доказательством указанных в извещении фактов должны служить документы, выдаваемые компетентными государственными органами.

    10.3. Не извещение либо несвоевременное извещение другой стороны согласно п. 10.2. влечет за собой утрату права ссылаться на эти обстоятельства.

    11. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

    11.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ.

    12. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    12.1. Все изменения, дополнения и приложения к договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны надлежащим образом уполномоченными представителями сторон. Все изменения, приложения и дополнения, составленные в надлежащей форме и в соответствии с условиями настоящего договора, являются его неотъемлемой частью.

    12.2. Все споры по настоящему договору решаются путем переговоров, при не достижении согласия споры решаются в Арбитражном Суде Алтайского края.

    12.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

    12.4. Срок действия договора устанавливается с момента подписания его
    сторонами и действует до полного исполнения сторонами обязательств по
    настоящему договору.

    12.5. К договору прилагается свидетельство СРО Подрядчика на соответствующий вид деятельности и является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 2).

    13. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

    13.1. Приложениями к настоящему договору являются следующие документы: Приложение № 1 Локальный сметный расчет; Приложение № 2 — Свидетельство СРО Подрядчика.

    Типовой договор на проведение ремонтных работ

    __________________________________________________(Ф.И.О.), именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и организация, именуемое/-ая в дальнейшем Подрядчик, в лице Генерального директора _____________________________________________________________________

    1. Предмет Договора.

    1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту квартиры по адресу: _________________________________________________________ __________________________________________________________ (адрес квартиры), именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно-сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме.

    2. Стоимость и сроки выполнения работ.

    2.1. Стоимость работ и материалов (в соответствии с приложением №1) по настоящему Договору составляет _________________________________________________________ __________________________________________________ (сумма прописью) рублей РФ. До начало работ заказчик выплачивает аванс в размере _________________________от стоимости работ указанной в приложении №1 (смете)

    2.2. Стоимость материалов определяется фактическими ценами в соответствии со сметой и выбором Заказчика.

    2.3. Сроки выполнения работ составляют 1 (один) календарный месяц с момента начала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.

    2.4. В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему Договору.

    2.5. В случае увеличения стоимости материалов более чем на 5%, и обоснования Подрядчиком увеличения цены, Заказчик обязуется оплатить разницу между сметной и фактической стоимостью материалов.

    2.6. Приложение № 1 (Смета) является неотъемлемой частью данного Договора.

    [1]

    3. Права и обязанности сторон

    3.1. Обязанности Заказчика:

    3.1.1. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы, согласно смете, и материалы, согласно перечню.

    3.1.2. К моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надлежащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок.

    3.1.3. Своевременно обеспечивать работы отделочными материалами.

    3.1.4. В срок не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня письменного представления рассматривать извещения, уведомления и другие документы, представляемые Подрядчиком в связи с выполнением его обязательств по настоящему Договору.

    3.1.5. Предоставить Подрядчику помещение для складирования материалов и бытовое помещение для рабочих.

    3.1.6. Обеспечить возможность отключение стояков отопления и водоснабжения, опрессовки системы, если будут проводиться сантехнические работы. 3.1.7. Возможность отключения электроснабжения.

    3.1.8. Совместно с представителем Подрядчика подписать акт приемки объекта для производства работ по настоящему Договору.

    3.2. Обязанности Подрядчика:

    3.2.1. Приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента получения авансового платежа Заказчика.

    3.2.2. Выполнить своими силами и техническими средствами все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

    3.2.3. Обеспечить выполнение ремонтных работ в соответствии с требованиями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в г. Москве.

    3.2.4. По окончании работ, в течение 2 рабочих дней на Объекте передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники.

    3.2.5. Подрядчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнения работ по настоящему Договору, требующих специальных лицензий и разрешений. При этом ответственность за качество и сроки выполняемых такими лицами работ несет Подрядчик.

    3.2.6. Обеспечить производимые в соответствии с условиями настоящего Договора работы на объекте всеми необходимыми материалами (согласно Приложению №2), деталями и конструкциями, а также оборудованием и строительной техникой.

    Читайте так же:  Исполнительное производство по алиментам

    4. Порядок сдачи-приемки и оплаты работ.

    4.1. Для финансирования работ Заказчик, не позднее трех рабочих дней с момента подписания настоящего Договора, оплачивает Подрядчику авансовый платеж в размере 100% от стоимости демонтажных работ и материалов (согласно Приложению №2) с учетом транспортных расходов. Авансовый платеж входит в общую стоимость работ.

    4.2. Расчет за выполненный этап работ производится не позднее 3 (трех) дней после подписания обеими сторонами Акта выполненных работ по форме №2. При этом Заказчик удерживает 10% стоимости выполненных работ до окончания работ. Удержанные суммы выплачиваются при окончательном расчете за выполненные работы.

    4.3. Окончательный расчет производится не позднее 3 (трех) рабочих дней после подписания обеими сторонами Акта приема-сдачи работ.

    4.3. В случае наличия у Заказчика обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, Подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных Заказчиком. Наличие недостатков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения, определяются двусторонним актом Заказчика и Подрядчика.

    5. Гарантийные обязательства Подрядчика.

    5.1. Гарантии качества работы Подрядчика, предусмотренные действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ, распространяются только на результаты работ, выполняемых Подрядчиком и привлеченными им третьими лицами в соответствии с условиями настоящего Договора.

    5.2. Подрядчик гарантирует высокое качество всех производимых им на Объекте работ.

    5.3. Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, составляет один год с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных Подрядчиком работ.

    5.4. В случае обнаружения в пределах предусмотренного п.5.3 гарантийного срока, недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счет в согласованные с Заказчиком в письменном виде сроки.

    6. Ответственность сторон.

    6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут материальную ответственность в соответствии с действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ.

    6.2. Подрядчик несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, если такой ущерб является следствием ненадлежащего выполнения им своих обязательств.

    6.3. В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости незаконченных работ, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.

    6.4. В случае нарушения сроков оплаты работ, Заказчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ, но не более 10% от сметной стоимости Договора.

    7. Форс-мажорные обстоятельства.

    7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая военные действия на территории исполнения Договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое.

    7.2. Наступление обстоятельств по п.7.1 должно быть надлежащим образом удостоверено компетентными органами государственного или местного управления.

    7.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс-мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 10 дней со дня наступления форс-мажорных обстоятельств. При отсутствии такого извещения эта сторона не может ссылаться на наличие таких обстоятельств.

    7.4. Если форс-мажорные обстоятельства действуют на протяжении 6 (шести) месяцев подряд, настоящий Договор может быть расторгнут сторонами путем письменного уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.

    8. Разрешение споров и разногласий.

    8.1. Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия – в арбитражном суде г. Москвы.

    8.2. По взаимному согласованию сторон для разрешения возникших споров и разногласий, в качестве третьих лиц, могут быть привлечены представители компетентных организаций, разъяснения которых по спорным вопросам могут быть признаны сторонами исчерпывающими. Расходы по привлечению таких лиц для разрешения спорных вопросов несет сторона, доводы которой будут признаны неверными.

    9. Срок действия и порядок расторжения Договора.

    9.1. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по взаимному письменному соглашению сторон на условиях, предусмотренным действующим законодательством РФ.

    9.2. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае остановки Заказчиком выполнения работ по настоящему Договору по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок более одной недели.

    9.3. Сторона, решившая расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным п.п.9.1-9.4., обязана направить другой стороне соответствующее письменное уведомление.

    9.4. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.п. 9.3 и 9.4, каждая из сторон должна компенсировать другой стороне все фактические произведенные в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору затраты, в том числе возвратить денежные средства.

    10. Прочие условия.

    10.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.

    10.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен. Любые изменения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде.

    10.3. В процессе действия настоящего Договора стороны руководствуются законодательством РФ и Московской области. Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменениях законодательства, которые могут существенно повлиять на выполнение условий настоящего Договора.

    10.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

    1. Приложение № 1 – смета на _____ листах.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    2. Приложение № 2 – график выполнения работ на _____ листах

    Источники


    1. История и методология естественных наук. Выпуск XXX. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 200 c.

    2. Павлов, Н. Е. Долг свидетеля / Н.Е. Павлов. — М.: Советская Россия, 2016. — 144 c.

    3. Торгашев, Г.А. Методика преподавания юриспруденции в высшей школе / Г.А. Торгашев. — М.: ГОУ ВПО «Российская академия правосудия», 2014. — 463 c.
    Типовой договор на ремонтно строительные работы
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here