Закон о выписке из квартиры

Самое важное на тему: "Закон о выписке из квартиры" с точки зрения профессионалов.

Жилищный кодекс выписка из квартиры

Выписка из квартиры (выселение из квартиры)

Отказ от постановки на учет снятия с регистрационного учета и предоставления жилого помещения могут быть оспорены в судебном порядке. По договору социального найма жилое помещение передается нанимателю для использования его по целевому назначению в качестве жилья. Но в определенных пределах ему принадлежит право распоряжаться предоставленным в пользование жилым помещением. Согласно статьи 67 Жилищного кодекса РФ наймодатель наделен рядом полномочий по вселению в занимаемое жилое помещение других лиц, сдаче его в поднаем, поселению временных жильцов, осуществлению обмена, а так же других полномочий. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, предоставлена ли им жилая площадь одновременно с нанимателем или они вселены в качестве членов семьи нанимателя в последствии.

Принудительная выписка из квартиры

Прежде чем говорить об этом, определим, что подразумевает под собой принудительная выписка из квартиры. Для этого обратимся к ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Как гласит данная статья, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, принудительная выписка из квартиры представляет собой снятие с регистрационного учета по решению суда, вступившему в законную силу.

Жилищный кодекс выписка из квартиры

При рассмотрении вопроса о возможности выписки из приватизированной квартиры следует выяснить, давало ли лицо, которое вы желаете выписать, свое согласие на приватизацию квартиры. Если гражданин участвовал в приватизации или давал свое согласие на таковое, но сам в ней не участвовал, хотя и мог — то выписать указанное лицо будет невозможно, поскольку за таким лицом будет сохранено пожизненное право пользования жилым помещением.

Как выписать из квартиры без согласия

В таком случае, не стоит забывать, еще об одном очень важном моменте самого понятия регистрации по месту жительства. Так вот, регистрация любого гражданина по месту своего жительства носит уведомительный характер. В соответствии с законом (ст. 20 ГК РФ), местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Выписать из квартиры не собственника

Когда жилец долгое время не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги, и у него имеется иное место жительства, то можно обратиться в суд. Причина отсутствия в квартире долгое время не должна быть уважительной. Но важно осознавать, что гарантия выигрыша дела не стопроцентная.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

1. Отсутствие платежей за коммунальные услуги или за само жилое помещение в течение 6 месяцев и более. При этом нужно будет доказать в суде, что невнесение квартплаты за жилье и коммунальные услуги не связано с отсутствием ответственного квартиросъемщика. Кроме того, стоит учитывать, что выселение жильца из муниципальной квартиры в случая невнесения обязательных платежей возможно только совместно с нанимателем жилья, то есть с тем гражданином, проживающим в квартире, с которым оформлен договор социального найма. Следовательно, если квартплату откажется вносить один из жильцов квартиры, который не является на законных основаниях нанимателем данного жилья, отвечать перед судом будет наниматель. Поэтому выписать такого неплатежеспособного жильца на основании неуплаты не удастся.

Выписка собственником прописанных в квартире

  • это право было закреплено за гражданином на основании судебного решения. Подобное решение может быть вынесено по причине сложного материального положения гражданина, который не в состоянии обеспечить себе другого жилья
  • право пользования недвижимостью гарантировано лицу в рамках соглашения, заключенного с собственником приватизированной квартиры
  • во время приватизации бывший член семьи имел аналогичные права на помещение, как остальные родственники

В случаях, когда перечисленные обстоятельства отсутствуют, то снять лицо с регистрационного учета можно путем совершения установленного законом порядка действия. В начале собственник жилого помещения, занятого гражданином, сообщает лицу о необходимости выселения и выписки. Произвольно составленное уведомление передается жильцу в письменном виде.

Суд, граждане и жилплощадь: как выписать человека из квартиры

Отдельная история с жилыми помещениями, оформленными по договору найма, то есть аренды. Если жильцы систематически нарушают установленные правила проживания, мешают соседям, портят имущество или задерживают квартплату более, чем на 6 месяцев, то собственник вправе выселить их в судебном порядке без предоставления другой жилплощади.

Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление

Каждый вариант имеет свои особенности, но все они тесно взаимосвязаны с правом пользования жильем. Для того, чтобы успешно снять с регистрации лицо и в дальнейшем выселить его, необходимо в суде добиться доказательств того, что человек не имеет права пользования или утратил его вследствие появления нового владельца жилья.

Как выписать человека из квартиры: новые правила

Сообщается, что если родственник зарегистрирован в квартире постоянно (прописан), но не проживает с вами и не ведет общее хозяйство, его можно лишить права пользования помещением. Описанные выше действия наглядно демонстрируют прекращение семейных отношений. При этом не важно, есть ли у вашего родственника регистрация по другому месту жительства или нет.

Читайте так же:  Всероссийский кадастровый реестр земельных участков

Можно ли выписать жильца из квартиры без согласия последнего?

Выписать против воли проживающего из квартиры возможно только через суд при получении соответствующего решения.

Согласно закону существуют веские причины, в соответствии с которыми можно выселить неугодных жильцов со своих квадратных метров.

Основания принудительной выписки

Законом определены конкретные основания для выписки из квартиры без согласия жильца. К ним относятся:

  1. Переход прав на владение жилплощадью к другим собственникам — жилье куплено, подарено или получено в наследство, а в нем зарегистрированы посторонние.
  2. Муж и жена развелись, собственником является только один супруг, поэтому право другого на эту жилплощадь прекращается.
  3. Зарегистрированный гражданин фактически не проживает в жилом помещении, и нет сведений о его местоположении.
  4. Наниматель жилья не уплачивает коммунальные платежи в течение полугода.
  5. Зарегистрированный на муниципальной жилплощади ведет асоциальный или преступный образ жизни: пьет, буянит, нарушает права соседей.
  6. Квартиру решили приватизировать, но в состав участников приватизации включают не всех.
  7. Порча жилплощади, занимаемой по договору социального найма, или использование ее не по назначению.
  8. Незаконная регистрация на жилплощади лиц, не имеющих на это право или его утративших.
  9. Выселение в связи со сносом аварийного жилья.
  10. Квартиру нужно продать.
  11. Желание уменьшить размер коммунальных платежей.
  12. Перевод жилого помещения — в нежилое.

Категории лиц, которых снять с регистрационного учета нельзя

Существуют определенные категории граждан, имеющих законные основания на бессрочное пользование занимаемой жилплощадью.

К таким лицам относятся:

  1. Люди, отказавшиеся от участия в приватизации. Они имеют пожизненное право пользоваться жилплощадью, даже если она перешла в собственность к другим гражданам, не состоящим с ними в родстве.
  2. Лица, получившие право на проживание по завещанию, сохраняемое за ними на оговоренный срок (обычно пожизненный), даже при смене владельца.
  3. Участники жилищно-строительных кооперативов и их супруги. Они имеют право до конца жизни проживать в квартире, за которую была выплачена хотя бы часть пая. При наличии документа, подтверждающего оплату доли, выселить их из жилья будет невозможно.
  4. Если между супругами существует брачный договор, в котором закреплено право супруга, не являющегося владельцем недвижимости, проживать на данной территории.
  5. Дети младше 18 лет, находящиеся под опекой детского учреждения (детдом, интернат), не теряют право на жилплощадь, в которой они зарегистрированы.

При необходимости снять данных лиц с регистрационного учета, с ними можно только договориться.

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего

Выписка ребенка — достаточно сложная и затратная по времени процедура. При этом нужно учитывать некоторые особенности ее проведения.

Если ребенок не является владельцем жилья, и его нужно выписать из-за смены адреса проживания, в отдел ФМС представляется пакет следующих документов:

  • свидетельство о рождении (для ребенка старше 14 лет – паспорт);
  • документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь;
  • разрешение второго родителя (при раздельном проживании);
  • паспорт родителя и правоподтверждающие документы опекуна;
  • заявление родителя (опекуна) несовершеннолетнего о регистрации по новому адресу (дети старше 14 лет подают его лично) — ребенок будет автоматически выписан по старому месту проживания и прописан по новому (при смене адреса в пределах одного города);
  • заявление родителя о снятии ребенка с регистрационного учета (при выезде из города).

Если несовершеннолетний является владельцем жилья, то кроме перечисленных документов понадобится согласие органа опеки и попечительства.

Чтобы его получить, нужно представить в орган опеки на рассмотрение:

  • заявление о получении разрешения на выписку;
  • свидетельство о рождении;
  • ваш паспорт;
  • выписку из домовой книги, подтверждающую проживание ребенка по данному адресу.

Рассмотрение занимает 2 недели. Если решение будет положительным, то вместе с ним нужно обратиться в ФМС и снять ребенка с учета в установленном порядке, описанном выше.

Если ребенок прописан в муниципальной квартире, то главным условием выписки является предоставление ему на новом месте аналогичных или улучшенных условий проживания.

Бывают спорные моменты, когда собственник может выписать несовершеннолетнего из квартиры только по решению суда. Для этого нужно подать исковое заявление в судебный орган, изложив причины, по которым ребенок теряет законные основания для пользования жилым помещением.

К их числу относятся:
  • расторжение или окончание срока договора безвозмездного проживания в жилом помещении;
  • переход права собственности при покупке, дарении, наследовании к другому лицу;
  • прекращение семейных взаимоотношений с родителем ребенка, который был прописан по данному адресу (кроме случаев, когда жилье принадлежит родителю);
  • другие законные основания.

К исковому заявлению необходимо приложить выписку из домовой книги и документально подтвержденные доказательства причин, на которых основываются требования истца.

Выписка лиц, находящихся в местах лишения свободы

Существует два варианта, как выписать осужденного из квартиры:

  1. По его добровольному согласию. В данном случае осужденный должен сам заполнить заявление на выписку, которое, вместе с копией паспорта, визируется комендантом тюрьмы. На основании этих документов паспортист снимет жильца с учета.
  2. В одностороннем порядке (если заключенный не является собственником жилья). В данном случае человека, лишенного свободы, можно выписать через паспортный стол или в судебном порядке.

Чтобы снять с регистрационного учета заключенного через паспортный стол понадобятся:
  • паспорт собственника;
  • заявление собственника на выписку жильца, находящегося в местах лишения свободы;
  • приговор суда о лишении заключенного свободы (копия).

Здесь может возникнуть проблема с получением приговора. Суд выдает его копию только сторонам, имеющим отношение к делу.

Представив эти документы паспортисту, вы сможете снять с учета жильца, находящегося в МЛС.

Для снятия заключенного с регистрационного учета в судебном порядке, нужно подать в суд пакет документов:

Читайте так же:  Как доказать отцовство и подать на алименты порядок действий

  • исковое заявление о выписке жильца, лишенного свободы;
  • копию паспорта заключенного, заверенную комендантом тюрьмы;
  • свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
  • выписку из домовой книги.

Важные моменты при снятии с регистрации осужденного:

  1. Выписать из муниципальной квартиры можно только на время лишения свободы. После освобождения заключенный может вернуть прописку. Даже если вы обменяете одно муниципальное жилище на другое, вернувшись, осужденный сможет зарегистрироваться по вашему новому адресу.
  2. Снятие с учета из квартиры, находящейся в собственности, также возможно только на время заключения. Если вы продадите недвижимость, вернувшись, осужденный сможет восстановить свои права через суд.
  3. Если заключенный имеет в собственности долю в квартире, его можно выписать на период нахождения в местах лишения свободы. Жилплощадь лучше в это время не продавать, потому что по возвращении, он сможет оспорить сделку в судебном порядке, даже если добровольно принимал в ней участие.

Как выписать из квартиры жильца с временной регистрацией?

Временная прописка дается на определенный срок, по окончании которого жилец будет выписан автоматически.

Однако, бывают случаи, когда до окончания регистрации ждать еще долго ждать, а квартирант фактически больше не проживает на предоставленной ему жилплощади либо существенно нарушает условия договора (не платит за квартиру, портит ваше имущество, ведет асоциальный образ жизни).

В данном случае, при отсутствии согласия жильца сняться с учета добровольно, выписать его можно через суд.

[2]

Для этого соберите нужные документы:

  • исковое заявление с указанием причины досрочного снятия с учета;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • договор с ответчиком (копию);
  • собранные доказательства нарушения жильцом условий договора (причинение вреда вашему имуществу, неуплата коммунальных платежей и т.д.).

Процедура снятия с регистрационного учета бывшего мужа (бывшую жену)

Выселить бывшего супруга будет несложно, если право собственности на жилплощадь принадлежит только вам, то есть недвижимость была куплена до брака. Достаточно обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении.

Также просто снять супруга с регистрационного учета, если жилье было получено в дар или в качестве наследства, независимо от того, в каком семейном статусе вы находились на тот момент.

Из муниципального жилья бывшего супруга можно выписать только через суд, представив веские основания с достаточной доказательной базой.

Обстоятельства, препятствующие выселению бывшего супруга:

  • жилплощадь принадлежит вам обоим;
  • был заключен брачный контракт, по условиям которого бывший супруг не утрачивает законных оснований на проживание на вашей жилплощади;
  • судебное решение дает право бывшему мужу проживать на ваших квадратных метрах.

Подводя итог, нужно отметить, что российское законодательство имеет много подводных камней и нюансов. Чтобы наиболее выгодно для себя выйти из сложной ситуации, лучше проконсультироваться у грамотного юриста, имеющего опыт в подобных делах.

Видео: Основания и нюансы выселения из квартиры

Видеосюжет позволит понять в каких случаях можно выселить человека из квартиры, а так же позволит узнать о нюансах судебного рассмотрения подобных дел.

Правила и порядок выписки из квартиры

Выписка из квартиры или иного места жительства – довольно распространённая процедура.

Она состоит всего из нескольких шагов.

Но при этом существуют нюансы, в которых неискушённая персона может запутаться, что приведёт к лишней головной боли.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Именно поэтому следует предварительно ознакомиться с основными правилами, которым необходимо следовать перед началом всех действий в данном направлении.

Особенности выписки с места жительства строго формализованы. Государство заботится о том, чтобы у её граждан не возникло проблем при осуществлении своих законных прав. Имеется ряд правил, соблюдение которых поможет облегчить и ускорить весь процесс.

При выписке из приватизированной квартиры следует пойти в паспортный стол с со своим основным документом (паспортом). Там пишется заявление, которое передаётся в распоряжение госструктуры. На проверку бумаг и внесение отметки о завершении процедуры уходит всего лишь три дня. Всё довольно просто и быстро.

При проживании в частном доме следует предоставить также справку о выписке из домовой книги.

Если человек находится в другом месте и не может самостоятельно пройти все необходимые инстанции, следует составить доверенность на иную особу, которая уже пойдёт со всеми документами в соответствующее учреждение.

Срок стандартный – 3 дня. Но есть и более интересная возможность, если необходимо прописываться в другом городе. В данном случае можно выписаться уже по новому месту пребывания. Это было сделано специально для повышения комфорта.

Знание этих особенностей очень полезно. Ведь столкнуться в своей жизни можно с чем угодно.

Как уже было сказано ранее, весь процесс прохождения процедуры выписки выглядит так. Посещение паспортного стола, заполнение заявление (форме №6) о снятии с регистрации по месту проживания.

Бланк и пример набора данных легко отыскать и в Сети. Такая «домашняя работа» несколько всё ускорит. В бумагах требуется указать свой новый адрес. Этот обязательный пункт следует заполнить даже в случае, когда дальнейшая регистрация не нужна.

Данное заявление вместе с паспортом отдаётся представителю госструктуры. Иногда просят и документ о праве собственности. Поэтому лучше захватить его с собой.

В указанные сроки следует обязательно вернуться за своими документами и листком убытия (действителен до 30 суток), которые нужен для регистрации в новом жилье.

Читайте так же:  Место постоянного проживания это

ВАЖНО: если в выписке участвует несовершеннолетнее лицо, то все немного усложняется.

Процедуры, которые проходятся в этом случае, несколько отличаются от стандартных.

На их описание уходит отдельная статья.

Штрафы за просроченную регистрацию

Об этом говорится в 6-й статье Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I. Если эта норма не будет соблюдена, то лицо обязано оплатить штраф (1,5-2 т.р.)

Уважительные причины, отменяющие оплату пени

Впрочем, в паре случаев деньги не придётся платить. Государством установлено, что проживание без регистрации возможно, если особа зарегистрирована в другой квартире или доме, находящемся в том же или другом городе (селе) того же субъекта Российской Федерации.

Также, если живущие с нанимателем/собственником жилья люди являются по отношению к нему родственниками, об оплате соответствующего штрафа можно не беспокоиться. В остальных же случаях необходимо побеспокоиться о соблюдении норм законодательства.

Любая процедура, в которой вовлечено государство, может показаться запутанной и слишком сложной.

Но всё же стоит ознакомиться и осознать информацию по любой из соответствующих тем.

В таком случае даже выписка с места регистрации окажется весьма лёгким заданием.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-65-46 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

[1]

Видео (кликните для воспроизведения).

Бывают такие ситуации, когда нужно выписать кого-то из квартиры.

Это может быть продажа недвижимости или развод, или еще что-то.

С одной стороны, сама процедура проходит достаточно просто и не принужденно.

Это справедливо до тех пор, пока выписываемый добровольно на это соглашается.

Но, все резко меняется, если он отказывается от добровольной выписки из квартиры. В этом случае вместо спокойной и простой процедуры ждут скандалы, ссоры, ультиматумы и судебное разбирательство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Общая информация

Принудительное выселение в большинстве случаев возможно только через суд, но есть и исключения, которые связаны с призывом на срочную службу в ряды вооруженных сил, или в связи с лишением свободы, а также, если лицо признанно без вести пропавшим или умершим. Хотя в двух последних случаях все равно придется обращаться в суд, который обязан своим решением либо признать лицо пропавшим, либо умершим.

Есть мнение, что прописанный в квартире человек имеет право претендовать на долю от нее и именно поэтому нельзя прописывать посторонних людей, либо стремиться их поскорее выписать. Но это заблуждение.

Другое дело, когда квартира занимается по договору социального найма. Прав собственности на нее нет, и если начать процесс приватизации, то на нее будут претендовать все ее жильцы, которые в ней прописаны.

В таких случаях, перед приватизацией необходимо провести выписку тех лиц, которые не должны принимать участие в приватизации. Однако эти лица не сильно будут рады этому обстоятельству и могут не согласиться добровольно лишать себя прав на долю от жилой недвижимости.

Если же в приватизированной квартире прописано лицо, которое не желает выписываться, то она может продаваться, дариться, наследоваться, причем данное лицо не будет иметь даже права голоса относительно тих сделок отчуждения.

В таких случаях интересуются мнением собственников этой недвижимости, которые могут быть даже не прописаны в этой квартире.

И если покупатели будут не против, то они могут приобрести квартиру, зная о том, что в ней прописан посторонний человек.

Каким образом можно это сделать?

Выписаться из квартиры можно, обратившись в один из органов миграционной службы. Сама выписка может происходить в двух случаях. Первый случай, при котором лицо добровольно обращается с письменным заявлением о выписке его по месту прописки.

Второй случай, когда жилец отказывается от добровольного выписывания. В таком случае, требуется его принудительная выписка, которая будет происходить только на основании решения суда. Можно выписать из квартиры временно. Как это сделать, читайте здесь.

Причины принудительной выписки могут быть самые разные. Это и уклонение от уплаты за предоставляемые коммунальные услуги, и развод, при котором одна сторона выступает собственником квартиры, и отсутствие лица по месту прописки на протяжении длительного времени, а также в других случаях, включая и психологическую несовместимость жильцов квартиры между собой.

Существует большая разница между выпиской из квартиры, находящейся в собственности муниципалитета, и квартирой, принадлежащей частному лицу на правах собственности. Эта разница будет и в разном юридическом обосновании, которое потребуется для выписки.

Помимо этого, имеет большое значение, кого планируется выписать.

Например, для выписки несовершеннолетних из квартиры необходимо будет выполнить специальные требования.

Такой подход требует и выписка лиц, которые приговорены судом к лишению свободы на определенный срок.

Как и в каком случае можно выписать кого-нибудь из своей квартиры?

Рассмотрим более подробно несколько случаев с принудительной выпиской из квартиры. Если лицо, которое планируется выписать, прописан в квартире по договору социального найма, то есть квартира принадлежит муниципалитету.

Основанием для выписки служит длительное отсутствие данного лица по месту прописки, его неадекватное поведение, которое заключается в регулярных драках, дебоше, его систематическое употребление спиртных напитков.

Читайте так же:  Как подать заявление на развод и одновременно на алименты

В таких ситуациях просто заявить в суде, что житель квартиры не проживает в ней, либо постоянно хулиганит, недостаточно. К суду нужно готовиться, для чего следует стараться фиксировать каждый факт хулиганского поведения жителя квартиры.

Для этого необходимо вызывать наряд полиции. В полиции будет фиксироваться каждый факт вызова, а также результаты выезда нарядов. Хорошо, если будет составлено несколько протоколов административного нарушения. В совокупности со свидетельскими показаниями соседей, эти бумаги будут объективно доказывать асоциальное поведение такого жильца.

Другой случай, когда нужно выписать бывшего супруга из приватизированной квартиры, которая принадлежит на правах личной собственности второму супругу. С одной стороны в такой ситуации все просто. Достаточно обратиться в суд с исковым заявлением, со ссылкой на часть 4-ю, 31-й статьи Жилищного Кодекса РФ.

Указанной нормой законодатель установил, что после развода бывший супруг теряет право на проживание в жилплощади, которая принадлежит другому супругу на правах личной собственности.

Но и в этом случае будут исключения и трудности, которые касаются вопроса выписки несовершеннолетнего.

[3]

Если бывшему супругу по суду присуждены совместные дети, которые не достигли совершеннолетия, то судья может оставить за ними (супругом и детьми) право проживать в данной квартире, пока они не достигнут определенного возраста.

Помимо этого, суд может дать им время для поиска другого жилья. Если квартира муниципальная, то выписать детей можно к другому родителю. Сложнее будет это сделать, если квартира находится в частной собственности. Тут без суда не обойтись, как не обойтись и без хорошего юриста.

Что касается выписки из квартиры лиц, которых по приговору суда лишили свободы на определенный срок, то сделать это можно, если сослаться на приговор суда. В суд обращаться нет необходимости, достаточно с приговором обратиться в сам паспортный стол.

Но, когда такие лица возвращаются из тюрем, отбыв положенный им срок заключения, они имеют право обратиться в суд за тем, что восстановить свое право проживания на прежнем месте прописки, и суды удовлетворяют их иски.

А вот с теми лицами, которых призвали на срочную службу в ряды вооруженных сил, немного проще. Основанием для выписки будет служить сообщение из военкомата. При этом сам новобранец, а затем и военнослужащий, будет считаться выбывшим на новое место жительства.

По его возвращению он не может требовать восстановить его право на прописку и уж тем более, не может требовать аннулирования договора купли-продажи квартиры, которая была продана за время его срочной службы.

Алгоритм действий

Для того, чтобы выписаться из квартиры, нужно обратиться в паспортный стол.

С собой нужно иметь паспорт и идентификационный код. В паспортном столе необходимо заполнить форму №6, которая служит в качестве заявления.

Данной формой вы обращаетесь с просьбой о снятии вас регистрации по месту прописки. Бланк формы №6 вы получите в самом учреждении, а порядок его заполнения будет обозначен на информационной доске. Подробнее о документах, предоставляемых для выписки, читайте здесь.

Независимо от того, происходит ли выписка через суд или в добровольном порядке, нужно знать, что непосредственно выпиской занимается паспортная служба. Суд только выносит решение, которое служит основанием для выписки.

Учтите, что если лицо снимается с регистрации по месту жительства, то вам необходимо будет предоставить само решение суда с мокрыми печатями. Это будет основанием для работников паспортного стола, чтобы снять с регистрации.

Заполнив форму №6, вместе с паспортом передаете ее работнику паспортного стола. Он укажет дату, когда нужно явиться снова в это учреждение и забрать паспорт.

В назначенный день вам нужно прийти в паспортный стол, забрать свой паспорт, в котором будет отметка о выписке с регистрации, а также листок убытия. Последний, несмотря на всю его невзрачность, нужно хранить до того момента, пока не пропишитесь по новому месту жительства.

Листок убытия имеет ограниченный срок действия — 30 дней. Это означает, что именно на протяжении этих 30 дней необходимо подать документы на регистрацию по новому месту жительства. Подробнее о правилах и процедуре выписки при продаже квартиры читайте здесь.

Длительность процесса

На протяжении трех дней все будет готово.

Другой вопрос, если под это понятие вкладывается период времени с момента, когда вы задумались о выписке и до момента самой выписки, особенно, если она проходит не в добровольном порядке.

Вот здесь процесс может затянуться надолго, а может и вообще не состояться, если суд не удовлетворит исковое заявление. Поэтому, сколько времени занимает выписка из квартиры, зависит от каждой конкретной ситуации. Но при желании, можно выписаться и за один день.

Как видите, вопрос выписки из квартиры может быть очень простым и не представлять никаких сложностей. Три дня, и лицо уже будет выписано. Но как только в ситуацию вплетаются некоторые жизненные обстоятельства и сложности, то вопрос с выпиской осложняется, при чем очень серьезно.

Самостоятельно эту проблему не решить, особенно, если у вас нет соответствующих, знаний, навыков и опыта. Поэтому, если вы столкнулись со сложной ситуацией, обращайтесь к профессиональным юристам.

Это сбережет не только ваше время и нервы, но в некоторых ситуациях и деньги, как бы это странно не звучало. Просто, когда все закончиться, подсчитайте свои возможные убытки, если бы вопрос был бы решен не в вашу пользу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Читайте так же:  Приватизация квартиры росреестр

+7 (499) 938-65-46 (Москва)
+7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)

Процедура прописки в квартиру, регистрация – эти слова сопутствуют нам всю жизнь. Мы сталкиваемся с ними постоянно: при оформлении официальных документов, устройстве на работу, переезде на новое место жительство.

В жизни часто возникают ситуации, когда необходимо выписаться из квартиры. Процедура выписки из квартиры может стать утомительным и длительным процессом, если заранее не знать, необходимые документы, куда следует обращаться, какие права вы имеете.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-83 . Это быстро и бесплатно !

Требуемые основания

Разберёмся какие же могут быть основания для того, чтобы выписаться из квартиры:

  • новое место жительства;
  • подделка документов;
  • служба в армии;
  • тюремное заключение;
  • принудительная выписка;
  • статус без вести пропавшего;
  • смерть.

Отдельно следует остановиться на выписке через суд. Чтобы прибегнуть к такой мере необходимо наличие одной из следующих причин:
  • развод;
  • долгое отсутствие по этому адресу;
  • началась приватизация, в которой человек не хочет участвовать;
  • если жильём, которое находится в муниципальной собственности, пользуются не по назначению;
  • обмен, продажа квартиры;
  • нарушение порядка;
  • покупка квартиры с прописанными лицами;
  • большой долг за оплату коммунальных платежей.

Ознакомьтесь более подробно с тем, как может осуществляться выписка из квартиры через суд.

Чтобы запустить процесс выписки через суд нужно будет составить исковое заявление и собрать необходимые доказательства. С готовым решением суда обратиться в паспортный стол по месту жительства, где сотрудником будут проведены необходимые действия.

Можно ли выписать бывшего супруга без его согласия?

Юристы утверждают, что выписать бывшего мужа (жену) без его добровольного согласия сложно, но можно, если имеют место некоторые моменты:
  • если вы докажите, что бывший спутник жизни нарушал общественный порядок, портил имущество, не платил свою часть коммунальных услуг;
  • в случае если квартира муниципальная, можно доказать в суде, что человек долгое время в ней не живёт. Сделать это можно, запросив свидетельские показания участкового, работников почты, поликлиники;
  • если супруг был осужден, то в суде можно предоставить копию приговора. Правда, когда срок наказания закончится, то человек может требовать восстановления прописки или оспорить продажу либо другие действия с квартирой;
  • если квартиру покупали до свадьбы, то свидетельство о разводе будет считаться поводом для выписывания;
  • другое дело, когда квартира – совместно нажитое имущество. Тут судебный процесс может быть длительным, а результат – маловероятным.

Узнайте подробнее о том, какие могут быть основания для выписки из квартиры.

Установленная процедура

Какой же всё-таки алгоритм получения выписки? Условно его можно разбить на такие этапы:

  1. Посещение паспортного стола по месту жительства.
  2. С собой необходимо иметь паспорт, документы на квартиру.
  3. Написания заявления.
  4. Подача документов.
  5. Получение в указанные сроки (чаще всего не больше 3 дней) паспорта с оформленной выпиской.

Временная выписка

Законодательство предусматривает оформление временной выписки из квартиры:
  • во время службы в армии;
  • на срок отбывания наказания по решению суда.

Для того чтобы выписаться на срок службы в армии, призывник в паспортном столе должен предоставить документы из военкомата. После возвращения – его прописка будет восстановлена.

Сложнее обстоит дело с осуждёнными:

  • с приватизированной квартиры, в которой приговорённый к тюремному заключению человек, является совладельцем, выписать временно можно только с письменного согласия. Возможно, вам будет интересно узнать о том, как происходит продажа приватизированной квартиры;
  • если жильё приватизировано, но арестант не принимал участия в этом процессе, то его согласие должно быть написано на специальном бланке, который потом заверяется начальником тюрьмы. Потом документы подают в паспортный стол;
  • с муниципальной квартирой проще – необходимо просто предоставить копию приговора в паспортный стол;
  • если муниципальная квартира потом будет обменена на новую, вернувшись из тюрьмы, человек имеет право прописки в новой квартире.
  1. Если вы состоите в гражданском браке и думаете прописать супруга – не торопитесь, лучше оформить временную прописку на небольшой срок.
  2. В том случае, когда вы меняете место жительства, то достаточно подать заявление на прописку по новому адресу: прежнюю прописку аннулируют автоматически. Если сотрудники паспортного стола отказываются это делать – они нарушают закон.
  3. По поводу выписки умерших и несовершеннолетних информацию можно найти в этой статье.
  4. В любых непонятных ситуациях лучше обращаться за консультацией к юристу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Видео (кликните для воспроизведения).

+7 (499) 938-46-83 (Москва)
+7 (812) 425-67-01 (Санкт-Петербург)

Источники


  1. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах / М.Н. Марченко. — М.: ТК Велби, Проспект, 2007. — 240 c.

  2. Хутыз, М.Х. Римское частное право; М.: Былина, 2011. — 170 c.

  3. Суворов, Н. Об юридических лицах по римскому праву / Н. Суворов. — М.: Книга по Требованию, 2011. — 362 c.
  4. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект). — М.: Юрайт, 2014. — 184 c.
Закон о выписке из квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here