Заполненный образец договора коммерческой концессии

Самое важное на тему: "Заполненный образец договора коммерческой концессии" с точки зрения профессионалов.

Договор концессии

Избирательность по договору концессии

Объектом хозяйственной деятельности, в отношении которых может быть заключен договор концессии, в первую очередь являются наиболее значимые объекты, связанные со строительством или разработкой полезных ископаемых. Например, для строительства метро, атомной электростанции или аэропорта необходимы, кроме огромных финансовых ресурсов, ещё и грамотные специалисты, с солидным опытом работы по осуществлению подобных проектов. Многие отечественные подрядчики не удовлетворяют подоным требованиям. В этом случае государство предоставляет зарубежной фирме право на строительство такого объекта за свои деньги и с использованием своих ресурсов (техника, материалы и механизмы, специалисты и т.д.). Взамен компания-концессионер получает право определенное время использовать сданный в эксплуатацию объект с целью получения прибыли, но не имеет на него права собственности.

Почему не аренда

Как уже говорилось выше, договор аренды и договор концессии имеют некоторые родственные черты, что позволяет неопытным юристам совершать роковые ошибки. Поэтому приведем два простых критерия, по которому договор концессии можно дифференцировать от договора аренды:

  1. Аренда – это платное использование уже построенного объекта недвижимости или другого имущества.
  2. Концессия – это сначала строительство объекта концессионером, а уже потом эксплуатация его определенное время с целью покрытия своих расходов на строительство, а затем и получения прибыли.

Правовая основа концессионного партнерства

При наличии всех оснований для заключения договора концессии, то есть при установлении объекта и предмета договора, соглашение между сторонами концессионного партнерства оформляется по общим правилам контрактуального права. То есть договор должен включать в себя все общие договорные элементы и элементы частные, присущие только концессионным контрактам:

  • Намерения сторон, договорные цели, данные о концессионерах и конценденте (государство, предоставившее концессию). Если до заключения договора проводился аукцион, то в соглашении должен быть указан номер протокола публичных торгов.
  • Подробное описание проекта в техническом приложении, включающее размеры строящегося объекта, площадь, строительный объем, производительность, сроки начала и окончания строительства и прочие нормативные и технические характеристики.
  • Размер и порядок выплат по финансированию объекта.
  • Последовательность использования сданного в эксплуатацию объекта.
  • Права и обязанности сторон договора: концессионеров и концендента.

Как видно из списка, участниками договора являются две стороны – концессионер (компания) и концендент (государство, предоставившее концессию).

Впоследствии, то есть в процессе исполнения работ, компания-концессионер может привлечь к возведению объекта подрядчиков по своему усмотрению. После сдачи в эксплуатацию объект принадлежит государству, и концессионер не может изменить его назначение, а эксплуатирует в строгом соответствии с проектно-технической документацией.

Кроме того, концессионер обязан проводить текущий и капитальный ремонт зданий, сооружений и технологического оборудования за свой счет. После окончания оговоренного в договоре срока концессии он передает объект в полностью работоспособном состоянии государству.

Государство-концендент контролирует сроки исполнения проекта и его соответствие договорным обязательствам концессионера, соблюдение им законодательства страны пребывания, технических норм и правил при возведении и эксплуатации объекта.

Концендент согласно оговоренным в договоре условиям передает концессионеру коммуникации и земельный участок под строительство. Государство гарантирует концессионеру сохранение законодательных и нормативных актов на весь период действия концессионного договора и непринятие законов, ущемляющих его права и коммерческие интересы. Также концессионер получает государственные гарантии банковских кредитов.

Концессионные споры

Для обеспечения беспристрастности судов, споры между концессионными партнерами, как правило, все разногласия и споры рассматриваются судами третьих государств. В договоре по желанию сторон может быть предусмотрен и другой порядок рассмотрения претензий.

Различия классической и коммерческой концессий

Рассмотренное выше партнерство государства и частной иностранной компании – это пример классической концессии. В этом случае государство выступает в роли концендента. Существует также «коммерческая концессия», где концендентом может быть любое лицо, юридическое или физическое. Например, в сети быстрого питания компания передает свои права на бренд фирмам-владельцам кафе и ресторанов. Вместе с брендом они также получают новые технологии и мировые стандарты. Концессионер заинтересован в этом, так как вкладывает в уже готовое современное предприятие только свои деньги, а взамен получает гарантированную прибыль. Концендент также получает максимальную прибыль в результате расширения своей торговой сети по всему миру.

В классической концессии интерес государства заключается в создании нового крупного объекта или инфраструктуры, для вложений в которое у него нет средств или оно не может его создать по другим причинам. Крупная инвестиционная компания является концессионером, а концендентом – государство в лице своих руководителей Правительства, регионов и других властных органов.

Оплата за концессию

Юридическое лицо-концессионер, в соответствии с договорными обязательствами, во время эксплуатации построенного объекта перечисляет государству вознаграждение. Это доля прибыли или определенные, ранее оговоренные суммы, перечисляемые в бюджет. Доходы государства также могут быть в виде части недвижимости коммерческой компании, передаваемой безвозмездно государству.

В заключение

Привлечение частных компаний для инвестиций в экономику страны является эффективным инструментом создания крупных инфраструктурных объектов за счет притока ресурсов, специалистов и новых технологий.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Примерный договор коммерческой концессии (франчайзинг)

коммерческой концессии (франчайзинг)

г. ______________ «__________»___________________ 20______ г.

Читайте так же:  Проверить наличие запрета на выезд из рф

именуемое в дальнейшем «Правообладатель», в лице ________________________

действующего на основании ______________________________________________,

с одной стороны, и _____________________________________________________,

именуемое в дальнейшем «Пользователь», в лице ___________________________

действующего на основании ______________________________________________,

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

I. Предмет договора

1.1. Согласно настоящему договору Правообладатель обязуется пре-

доставить Пользователю за вознаграждение на указанный в договоре срок

право использовать в предпринимательской деятельности Пользователя комп-

лекс принадлежащих Правообладателю исключительных прав, а именно: право

на фирменное наименование и коммерческое обозначение Правообладателя, на

охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак и знак обслуживания.

1.2. Пользователь вправе использовать принадлежащий Правообладателю

комплекс исключительных прав на _________________________________________

1.3. Срок действия настоящего договора: __________________________.

1.4. Вознаграждение за пользование комплексом исключительных прав

и выплачивается в форме ________________________________________________

(фиксированных разовых или периодических платежей, отчислений от вы-

ручки, наценки на оптовую цену товаров, передаваемых Правообладателем для

перепродажи и др.)

в следующие сроки: _____________________________________________________:

II. Обязанности Сторон

2.1. Правообладатель обязан:

а) передать Пользователю техническую и коммерческую документацию,

предоставить иную информацию, необходимую Пользователю для осуществления

прав, предоставленных ему по настоящему договору, а также проинструктиро-

вать Пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлени-

б) выдать пользователю в следующие сроки: _________________________

______________________, следующие лицензии: __________________, обеспечив

их оформление в установленном порядке;

в) обеспечить регистрацию настоящего договора в установленном поряд-

г) оказывать Пользователю постоянное техническое и консультативное

содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации ра-

д) контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (вы-

полняемых, оказываемых) Пользователем на основании настоящего договора;

е) не предоставлять другим лицам комплекс исключительных прав, ана-

логичных настоящему договору, для их использования на закрепленной за

Пользователем согласно подпункту 1.2 территории, а также воздерживаться

от собственной аналогичной деятельности на этой территории.

2.2. С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой

Пользователем по настоящему договору, Пользователь обязуется:

а) использовать при осуществлении предусмотренной настоящим догово-

ром деятельности фирменное наименование, коммерческое обозначение Право-

обладателя, иные права следующим образом:

б) обеспечивать соответствие качества производимых им на основе

настоящего договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг качест-

ву аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых или

оказываемых непосредственно Правообладателем;

в) соблюдать инструкции и указания Правообладателя, направленные на

обеспечение соответствия характера, способов и условий использования

комплекса исключительных прав тому, как он используется Правообладателем,

в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления ком-

мерческих помещений, используемых Пользователем при осуществлении пре-

доставленных ему по договору прав;

г) оказывать покупателям (заказчикам) дополнительные услуги, на ко-

торые они могли бы рассчитывать, приобретая (заказывая) товар (работу,

услугу) непосредственно у Правообладателя;

д) не разглашать секреты производства Правообладателя и другую полу-

ченную от него конфиденциальную коммерческую информацию;

е) предоставить следующее количество субконцессий: _________________

ж) информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них

способом о том, что он использует фирменное наименование, коммерческое

обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивиду-

ализации в силу настоящего договора;

з) не конкурировать с Правообладателем на территории, на которую

распространяется действие настоящего договора.

III. Ответственность Правообладателя по требованиям,

предъявляемым к Пользователю

3.1. Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъяв-

ляемым к Пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (ра-

бот, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) Пользователем по

3.2. По требованиям, предъявляемым к Пользователю как к изготовителю

продукции (товаров) Правообладателя, Правообладатель отвечает солидарно с

IV. Право Пользователя заключить настоящий договор на новый срок

4.1. Пользователь, надлежащим образом исполняющий свои обязанности,

имеет по истечении срока настоящего договора право на его заключение на

новый срок на тех же условиях.

4.2. Правообладатель вправе отказать в заключении договора коммер-

ческой концессии на новый срок при условии, что в течение трех лет со дня

Видео (кликните для воспроизведения).

истечения срока настоящего договора он не будет заключать с другими лица-

ми аналогичные договоры коммерческой концессии и соглашаться на заключе-

ние аналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие которых бу-

дет распространяться на ту же территорию, на которой действовал настоящий

V. Заключительные положения

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

5.2. Договор составлен в __________ экземплярах.

5.3. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны

будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательст-

[2]

Образец договора коммерческой концессии (франчайзинг), заключаемый между юридическими лицами.

ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Согласно настоящему договору Правообладатель обязуется предоставить Пользователю за вознаграждение на указанный в договоре срок право использовать в предпринимательской деятельности Пользователя комплекс принадлежащих Правообладателю исключительных прав, а именно: право на фирменное наименование и коммерческое обозначение Правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак и знак обслуживания.

1.2. Пользователь вправе использовать принадлежащий Правообладателю комплекс исключительных прав на .

1.3. Срок действия настоящего договора: .

1.4. Вознаграждение за пользование комплексом исключительных прав составляет: рублей и выплачивается в форме в следующие сроки: .

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Правообладатель обязан:

  • передать Пользователю техническую и коммерческую документацию, предоставить иную информацию, необходимую Пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по настоящему договору, а также проинструктировать Пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;
  • выдать Пользователю в следующие сроки: , следующие лицензии: , обеспечив их оформление в установленном порядке;
  • обеспечить регистрацию настоящего договора в установленном порядке;
  • оказывать Пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;
  • контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) Пользователем на основании настоящего договора;
  • не предоставлять другим лицам комплекс исключительных прав, аналогичных настоящему договору, для их использования на закрепленной за Пользователем согласно подпункту 1.2. территории, а также воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории.
Читайте так же:  Сколько занимает времени, длится приватизация квартиры

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ПО ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ

3.1. Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к Пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) Пользователем по настоящему договору.

3.2. По требованиям, предъявляемым к Пользователю как к изготовителю продукции (товаров) Правообладателя, Правообладатель отвечает солидарно с Пользователем.

4. ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ЗАКЛЮЧИТЬ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР НА НОВЫЙ СРОК

4.1. Пользователь, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, имеет по истечении срока настоящего договора право на его заключение на новый срок на тех же условиях.

4.2. Правообладатель вправе отказать в заключение договора коммерческой концессии на новый срок при условии, что в течение трех лет со дня истечения срока настоящего договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии и соглашаться на заключение аналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие который будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал настоящий договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

5.2. Договор составлен в экземплярах.

5.3. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства России.

Договор коммерческой концессии (франчайзинг)

ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Правообладатель обязуется предоставить Пользователю за вознаграждение на указанный в договоре срок право использовать в предпринимательской деятельности Пользователя комплекс принадлежащих Правообладателю следующих исключительных прав:

  1. на фирменное наименование и коммерческое обозначение Правообладателя;
  2. на охраняемую коммерческую информацию;
  3. на товарный знак, указанный в ;
  4. на знак обслуживания, указанный .

1.2. Коммерческая информация состоит из и определена в приложении № к настоящему договору.

2. ТЕРРИТОРИЯ И СФЕРА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРАВ

2.1. Пользователь использует принадлежащий Правообладателю комплекс исключительных прав только в сфере и только на территории .

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Правообладатель обязан:

  1. передать Пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую Пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по настоящему договору, а также проинструктировать Пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;
  2. выдать Пользователю следующие лицензии: ;
  3. обеспечить оформление лицензий в установленном порядке;
  4. обеспечить регистрацию настоящего договора в установленном порядке;
  5. оказывать Пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;
  6. контролировать качество товаров, производимых Пользователем на основании настоящего договора;
  7. не предоставлять другим лицам комплекс исключительных прав, аналогичных настоящему договору, для их использования на закрепленной за Пользователем территории, а также воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории.

3.2. Пользователь обязан:

4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Вознаграждение за пользование комплексом исключительных прав устанавливается сторонами в виде фиксированных равных периодических платежей.

4.2. Размер одного платежа составляет рублей.

4.3. Оплата должна производиться каждый месяц не позднее числа путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя.

4.4. Первый платеж подлежит уплате в срок после подписания настоящего договора.

4.5. В случае просрочки платежа Правополучатель обязан уплатить пеню в размере % от суммы платежа за каждый день просрочки.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ПО ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ

5.1. Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к Пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) Пользователем по настоящему договору.

5.2. По требованиям, предъявляемым к Пользователю как к изготовителю продукции (товаров) Правообладателя, Правообладатель отвечает солидарно с Пользователем.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЗАКЛЮЧЕНИЕ НА НОВЫЙ СРОК

6.1. Настоящий договор действует с момента его регистрации в государственном органе, осуществившем регистрацию Правообладателя, и в органе в области патентов и товарных знаков по « » 2019 г. При досрочном расторжении договор также подлежит регистрации Правообладателем.

6.2. Пользователь, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, имеет по истечении срока настоящего договора право на его заключение на новый срок на тех же условиях.

6.3. Правообладатель вправе отказать в заключении договора коммерческой концессии на новый срок при условии, что в течение трех лет со дня истечения срока настоящего договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии и соглашаться на заключение аналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал настоящий договор.

6.4. В случае, если до истечения трехлетнего срока Правообладатель пожелает предоставить кому-либо те же права, какие были предоставлены Пользователю по настоящему договору, он будет обязан предложить Пользователю заключить новый договор либо возместить понесенные последним убытки. При заключении нового договора его условия должны быть не менее благоприятны для Пользователя, чем условия настоящего договора.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Договор составлен в экземплярах по для каждой стороны.

7.2. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства РФ.

7.3. Споры, которые могут возникнуть между сторонами, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. .

Договор коммерческой концессии

Отзывов: Просмотров: 1840
Голосов: Обновлено: 02.04.2012
Читайте так же:  Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире

Автор документа

число консультаций: 81
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 52
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6

Договор коммерческой концессии № ____

г. ____________ «___» _______________ г.

1. Предмет договора.

(наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем «Правообладатель», в лице ________________________________

_______________________, действующего на основании ____________________________,

[1]

должность) (устава, положения)

с одной стороны, и _________________________________________, именуемое в

дальнейшем «Пользователь», в лице ______________________________________________,

(должность, ф., и., о.)

действующего на основании _________________________________________,

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. По данному договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок _____ лет с «__»____________ года до «__»____________ года, право использовать – товарный знак, знак обслуживания _______________________ в предпринимательской деятельности пользователя и комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование ______________ (приложение №1 Лицензия), на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные данным договором объекты исключительных прав.

1.2. Данный договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав принадлежащих «Правообладателю» под товарным знаком __________________, деловую репутацию и коммерческий опыт правообладателя в определенном объеме с установлением территориального ограничения использования товарного знака и технологии оказание услуг в пределах (приложение №2) на один коммерческий офис.

2. Регистрация договора.

2.1. Данный договор коммерческой концессии заключен в письменной форме в количестве __ (____) экземпляров.

2.2. Настоящий договор коммерческой концессии должен быть зарегистрирован правообладателем в органах власти в соответствии с требованием закона.

3. Коммерческая субконцессия.

3.1. Пользователь может предоставит другим лицам часть своего права на условиях субконцессии, предварительно согласовав с правообладателем все условия в письменной форме.

Договор коммерческой субконцессии не может быть заключен на более длительный срок, чем настоящий договор коммерческой концессии, на основании которого он заключается.

3.2. Если данный договор коммерческой концессии является недействительным, недействительны и заключенные на основании него договоры коммерческой субконцессии.

3.3. Если настоящий договор коммерческой концессии досрочно прекращает действовать то права и обязанности вторичного правообладателя по договору коммерческой субконцессии (пользователя по договору коммерческой концессии) переходят к правообладателю. Это правило также применяется при расторжении данного договора коммерческой концессии.

3.4. Пользователь несет субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю действиями вторичных пользователей.

3.5. К договору коммерческой субконцессии применяются согласованные договорные условия правообладателя и пользователя и регулируются предусмотренными правила о договоре коммерческой концессии.

4. Вознаграждение по договору коммерческой концессии.

4.1. Вознаграждение по данному договору коммерческой концессии выплачиваться пользователем правообладателю в форме разового единовременного платежа в сумме равной ______________ рублей, а также с ежемесячными периодическими равными фиксированными отчислениями платежа в размере ___________ рублей начиная с четвертого месяца с даты подписания настоящего договора не позднее первого числа текущего месяца.

5. Обязанности правообладателя.

  • передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по настоящему договору коммерческой концессии, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;
  • выдать пользователю предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном порядке.
  • обеспечить регистрацию договора коммерческой концессии в соответствии с требованиями ГК РФ пункта 2 статьи 1028;
  • оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;
  • контролировать качество услуг, оказываемых пользователем на основании данного договора коммерческой концессии.

6. Обязанности пользователя.

С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой пользователем по данному договору коммерческой концессии, пользователь обязан:

  • использовать при осуществлении предусмотренной договором деятельности фирменное наименование __________ и коммерческое обозначение правообладателя указанным в настоящем договоре образом;
  • обеспечивать соответствие качества оказываемых услуг качеству аналогичных услуг, оказываемых непосредственно правообладателем;
  • соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав тому, как он используется правообладателем, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав;
  • оказывать заказчикам все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, заказывая услугу непосредственно у правообладателя;
  • не разглашать технологические секреты правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию;
  • информировать заказчиков наиболее очевидным для них способом о том, что он использует фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания ______________ и иное средство индивидуализации в силу данного договора коммерческой концессии.

7. Ограничения прав сторон по договору коммерческой концессии.

Правообладатель ограничивает прав пользователя по этому договору, в частности:

  • правообладатель обязуется не предоставлять аналогичное право другим лицам на закрепленной территории пользователя (приложение №2) в соответствии с этим пользователь также не выходит за рамки этой территории, правообладатель в свою очередь обязуется воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории;
  • обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора коммерческой концессии в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой пользователем с использованием принадлежащих правообладателю исключительных прав;
  • пользователь не имеет право оказывать услуги по заключенным договорам коммерческой концессии с аналогичными договорами и правами, полученными у конкурентов (потенциальных конкурентов) правообладателя;
  • пользователь берет на себя обязательство согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих помещений, используемых при осуществлении предоставленных по настоящему договору исключительных прав, а также их внешнее и внутреннее оформление.

Стороны осознают, что ограничительные условия могут быть признаны недействительными по требованию антимонопольного органа или иного заинтересованного лица, если эти условия с учетом состояния соответствующего рынка и экономического положения сторон противоречат антимонопольному законодательству.

Читайте так же:  Исковое заявление о лишении родительских прав и взыскании алиментов образец

8. Ответственность правообладателя по требованиям, предявляемым к пользователю.

Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества услуг, оказываемых пользователем по договору коммерческой концессии.

По требованиям, предъявляемым к пользователю как к создателю услуг правообладателя, правообладатель отвечает солидарно с пользователем.

9. Право пользователя заключить договор на новый срок.

9.1. Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет по истечении срока данного договора коммерческой концессии право на заключение договора на новый срок на тех же условиях.

9.2. Правообладатель вправе отказать в заключении договора коммерческой концессии на новый срок при условии, что в течение трех лет со дня истечения срока данного договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии и соглашаться на заключение аналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал прекратившийся договор. В случае, если до истечения трехлетнего срока правообладатель пожелает предоставить кому-либо те же права, какие были предоставлены пользователю по прекратившемуся договору, он обязан предложить пользователю заключить новый договор либо возместить понесенные им убытки. При заключении нового договора его условия должны быть не менее благоприятны для пользователя, чем условия прекратившегося договора.

10. Изменение договора коммерческой концессии.

Договор коммерческой концессии может быть изменен в соответствии с правилами, предусмотренными главой 29 ГК РФ.

В отношениях с третьими лицами стороны договора коммерческой концессии вправе ссылаться на изменение договора лишь с момента регистрации этого изменения в порядке, установленном пунктом 2 статьи 1028 ГК РФ, если не докажут, что третье лицо знало или должно было знать об изменении договора ранее.

11. Прекращение договора коммерческой концессии.

11.1. Каждая из сторон настоящего договора коммерческой концессии, вправе во всякое время отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону за шесть месяцев.

11.2. Досрочное расторжение данного договора коммерческой концессии, подлежат регистрации в порядке, установленном пунктом 2 статьи 1028 ГК РФ.

11.3. В случае прекращения принадлежащих правообладателю прав на фирменное наименование и коммерческое обозначение без замены их новыми аналогичными правами договор коммерческой концессии прекращается.

11.4. При объявлении правообладателя или пользователя несостоятельным (банкротом) договор коммерческой концессии прекращается.

12. Последствия изменения фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя.

В случае изменения правообладателем своего фирменного наименования или коммерческого обозначения, права на использование которых входят в комплекс исключительных прав, договор коммерческой концессии действует в отношении нового фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя, если пользователь не потребует расторжения договора и возмещения убытков. В случае продолжения действия договора пользователь вправе потребовать соразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения.

13. Последствия прекращения исключительного права, пользование которым предоставлено по договору коммерческой концессии.

Если в период действия договора коммерческой концессии истек срок действия исключительного права, пользование которым предоставлено по этому договору, либо такое право прекратилось по иному основанию, договор коммерческой концессии продолжает действовать, за исключением положений, относящихся к прекратившемуся праву, а пользователь, если иное не предусмотрено договором, вправе потребовать соразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения.

В случае прекращения принадлежащих правообладателю прав на фирменное наименование или коммерческое обозначение наступают последствия, предусмотренные пунктом 2 статьи 1037 и статьей 1039 настоящего Кодекса.

Скачать образец договора коммерческой концессии (франчайзинга) в формате DOC

Скачали бесплатно документ? Был полезным? Вот и хорошо 🙂

☀ Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России и стран СНГ. На сайте собраны лучшие и новые бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, ведение ИП, каталог франшиз от представителей, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2018-2019 год.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Договор коммерческой концессии (франчайзинга)

Руководитель отдела делопроизводства

Анна присоединилась к ФПБ «Гардиум» в 2008 году.

Договор коммерческой концессии – это соглашение между сторонами, по которому одна из них предоставляет другой право использования комплекса исключительных прав, коммерческого опыта и деловой репутации. Согласно ГК РФ договор франчайзинга обязательно нужно заключать в письменной форме, и он должен включать в себя право на использование товарного знака, а также другие объекты. Кроме того, договор франшизы обязательно должен быть возмездным.

Стороны договора франчайзинга или коммерческой концессии – это правообладатель и пользователь. Сторонами могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Как следует из ГК РФ, договор коммерческой концессии может как заключаться на определенный срок, так и быть бессрочным.

Договор коммерческой концессии обязательно необходимо регистрировать в Роспатенте. Если какое-либо из существенных условий будет отсутствовать, договор не будет зарегистрирован.

По договору коммерческой концессии правообладатель несет субсидиарную ответственность вместе с пользователем, если речь идет о продаже товаров или оказании услуг. Если же требования предъявляются к пользователю как к производителю, правообладатель несет солидарную ответственность.

При перезаключении договора концессии пользователь, полностью исполнявший обязательства, будет иметь преимущественное право. Если правообладатель, когда срок договора истечет, заключит новый договор с другим пользователем на аналогичных условиях, предыдущий пользователь вправе потребовать перезаключить такой договор с ним и возместить возникшие убытки.

Читайте так же:  Как сотрудника перевести на полставки

Cущественные условия договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Договор коммерческой концессии обязательно должен содержать следующие существенные условия:

  • предмет договора: какой объектобъекты интеллектуальной собственности передаются в пользование;
  • размер и порядок выплаты вознаграждения правообладателю. Обычно это единовременный платеж, а затем регулярные (ежемесячные, ежеквартальные) платежи правообладателю;
  • как разрешено использовать предоставленные объекты интеллектуальной собственности;
  • о неразглашении секретов производства правообладателя и другой полученной от него конфиденциальной информации;
  • требования соблюдать установленные стандарты качества товаров и оказываемых услуг качеству аналогичных товаров и услуг правообладателя.

Другие условия договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Кроме того, в договоре могут быть указаны следующие условия:

Образец договора коммерческой концессии (франчайзинга)

  • территория, на которой можно использовать объекты интеллектуальной собственности;
  • срок действия договора;
  • возможность заключать договор субконцессии;
  • требование не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора;
  • запрет для пользователя заключать договоры коммерческой концессии с конкурентами правообладателя;
  • обязанность пользователя согласовывать с правообладателем расположение коммерческих помещений;
  • требование к пользователю реализовывать товары и услуги по назначенным правообладателям ценам.

Согласно статье 1031 ГК РФ правообладатель обязан:

  • предоставить пользователю всю необходимую документацию для осуществления деятельности;
  • зарегистрировать договор франчайзинга в Роспатенте;
  • консультировать пользователя;
  • контролировать качество производимых пользователем товаров или оказываемых услуг.

Согласно статье 1032 ГК РФ пользователь обязан:

  • использовать предоставленный товарный знак, указанным в договоре образом;
  • сохранять в тайне секреты, ноу-хау и другую конфиденциальную информацию правообладателя;
  • действовать согласно инструкциям и указаниям правообладателя;
  • предоставлять клиентам все доп. услуги, которые они могли бы получить, если бы приобретали товар или услугу у правообладателя;
  • обеспечивать качество товара или услуг на уровне аналогичных правообладателя.

Книга в подарок

  • Зачем товарный знак бизнесу?
  • Как проходит процедура регистрации?
  • Кто поможет защитить бренд от конкурентов?

Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашей книге «Товарный знак для бизнеса» Подпишитесь на рассылку и получите ссылку на скачивание:

Обращайтесь к профессионалам!

  • Патентное бюро
    • О нас
    • Услуги и цены
    • Клиенты
    • Инфо
    • Вакансии
    • Контакты
  • Товарные знаки
    • Регистрация товарного знака
    • Регистрация торговой марки
    • Регистрация логотипа
    • Международная регистрация
    • Реестр товарных знаков
    • Проверка товарного знака
  • Патентование
    • Патент на изобретение
    • Патент на полезную модель
    • Патент на промышленный образец
    • Патентный поиск
    • Патентные исследования
    • Патентные поверенные
  • Договоры
    • Лицензионный договор
    • Договор отчуждения
    • Договор коммерческой концессии
    • Договор авторского заказа
    • Залог исключительных прав
    • Сопровождение сделок
  • Услуги 1С Франчайзи
    внедрение, сопровождение, проекты по 1С
  • Услуги независимой экспертизы «Хонест»
    независимая экспертиза и оценка ущерба
  • Программы на 1С — «Финансист»
    автоматизация бюджетирования, казначейства, упр. учета
  • Услуги по независимой оценке «Интелис»
    оценка недвижимости, оборудования, бизнеса
  • Аудиторская фирма «WiseAdvice»
    аудиторские услуги по РСБУ и МСФО
  • Профессиональные бухгалтерские услуги 1С-Wiseadvice
    бухгалтерские услуги, аутсорсинг, расчет зарплаты

Станция метро «Рязанский проспект», первый вагон из центра, из метро направо, дойти до супермаркета, затем еще раз повернуть направо. Вы увидите две розово-серые башни.
Клиентский отдел находится во-второй башне (от шлагбаума) на 6-м этаже. С поста охраны на первом этаже необходимо позвонить по внутреннему телефону 1506, затем с документом, удостоверяющим личность, подойти к охране.

Из центра: на пересечении Рязанского проспекта и улицы Паперника развернуться на круге и повернуть на ул. Паперника. После второй автобусной остановки, не доезжая моста, повернуть во дворы. Либо ехать дальше по улице Паперника, после моста объехать авто заправку и свернуть на улицу Вострухина, затем на 4-й Вешняковский проезд.

В центр: не сворачивая с Рязанского проспекта, проехать чуть дальше станции метро «Рязанский проспект», развернуться на круге, затем проехать в обратную сторону и повернуть на втором повороте.

Статья 1031 ГК РФ. Обязанности правообладателя

1. Правообладатель обязан передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по договору коммерческой концессии, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав.

Видео (кликните для воспроизведения).

2. Если договором коммерческой концессии не предусмотрено иное, правообладатель обязан:

  • обеспечить государственную регистрацию предоставления права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии (пункт 2 статьи 1028);
  • оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;
  • контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании договора коммерческой концессии.

Статья 1032. ГК РФ Обязанности пользователя

С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой пользователем по договору коммерческой концессии, пользователь обязан:

[3]

Источники


  1. Теория государства и права. — М.: Астрель, Сова, 2013. — 591 c.

  2. Смоленский, М. Б. Теория государства и права / М.Б. Смоленский, Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и Ко, Наука-Пресс, 2009. — 288 c.

  3. Беликова, Т.Н.; Минаева, Л.Н. Все о пенсиях; СПб: Питер, 2012. — 224 c.
  4. Малько, А.В. Теория государства и права (для бакалавров). Учебник / А.В. Малько, др.. — Москва: Высшая школа, 2015. — 196 c.
Заполненный образец договора коммерческой концессии
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here